Energielabel A, volop ruimte, sfeer en gunstig gelegen

Op zoek naar een prettige en kindvriendelijke plek om te wonen in een gezellige wijk in Ede? Dan is deze eengezinswoning zeker het bekijken waard. De tussenwoning beschikt over een leefruimte van 111m2 met een ruime woonkamer, een half-open keuken en vier slaapkamers. Via de woonkamer loopt u bovendien eenvoudig de fraaie achtertuin in, waar u kunt genieten van de zon op het terras. Met al deze woonruimte en een perceeloppervlakte van 140m2 is deze woning perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Het huis is gelegen in de buurt de Maandereng: hier wonen veel jonge gezinnen en zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt het buurtpark en even verderop kunnen kinderen uitgebreid spelen op speelveldjes en in meerdere speeltuinen. In de wijk zijn twee supermarkten en twee middelbare scholen te vinden, en binnen een straal van één kilometer zijn diverse bassischolen aanwezig. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Zo bent u al snel op de snelweg naar Arnhem, Veenendaal of Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de overkapte ingang bereikt u direct de hal. De hal heeft een stijlvolle bruine laminaatvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een wc-fonteintje. De woonkamer is een vertrek met een eigentijdse laminaatvloer, veel daglichttoetreding en meer dan genoeg ruimte voor zowel een eet- als zithoek. Aan de zithoekzijde zijn grote ramen en een deur die opent naar de achtertuin. Hierdoor kunt u de zon gemakkelijk binnenlaten, of hem zelf buiten opzoeken.
Naast de eethoek is de halfopen keuken gelegen, welke geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De twee ramen bieden een fraai uitzicht over de straat en de inbouwspotjes in het plafond geven de ruimte een sfeervolle verlichting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers beslaan ongeveer 10m2 en de derde is iets kleiner in formaat. In de eerste kamers is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en nog ander meubilair. De derde slaapkamer zou naast slaapkamer ook ideaal gebruikt kunnen worden als werkruimte of hobbykamer. De badkamer is vernieuwd, is geheel betegeld en heeft een hangend toilet, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Loop over de vaste trap naar de tweede verdieping. Als eerste kom je op de overloop met een dakraam aan de achterzijde, bergruimte in de schuinte van het dak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken met een dakraam en een laminaatvloer.

Exterieur:
De achtertuin is diep opgezet, is gesitueerd op het zuiden en vrijwel geheel betegeld, waardoor u kunt genieten van heerlijk veel terrasruimte. Wie van tuinieren houdt kan deze tuin uiteraard ook omtoveren tot een prachtig groen geheel.

Bijzonderheden:
– Prettige eengezinswoning te Ede in een kindvriendelijke wijk;
– Vier slaapkamers;
– Veel voorzieningen in de buurt;
– Energielabel A;
– Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma en Schutte Notarissen;
– LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!;
– De woning wordt aangeboden met ‘Vrije Koop’, Woonstede heeft een terugkooprecht.