Fraai uitzicht en mooi verbouwd appartement
Bewoners: “Het is geweldig dat het centrum zo snel lopend te bereiken is. Ede bekijken met het uitzicht dat we in elke ruimte hebben is iets wat altijd leuk blijft.”
Dit appartement met drie slaapkamers biedt niet alleen mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde maar ook veel wooncomfort. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en in nagenoeg het hele appartement ligt een donkergrijze laminaatvloer. Ook zijn er in de hal en woonkamer vaste kasten, waardoor het aan bergruimte niet ontbreekt. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je veel privacy, nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof en de buitengevels van het gebouw zijn enkele jaren geleden geïsoleerd. Alle bedrading en de groepenkast zijn in 2015 vernieuwd en de HR-ketel zorgt voor verwarming en warm water in dit instapklare appartement. Bewoners kunnen voor de deur parkeren en dankzij de ligging op de bovenste verdieping, boven de boomtoppen, is het appartement heel licht.
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de bushalte (Molenstraat) en het treinstation. Na een korte wandeling sta je in het centrum, bij je favoriete restaurant en in de supermarkt. De Evertsenstraat is een rustige zijstraat van de Molenstraat waardoor je binnen 4 minuten de N224 op rijdt richting de A12 en A30. Dit is een fijne, rustige plek om te wonen met alle voorzieningen op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een leuke, gezamenlijke entree met een intercominstallatie en de brievenbussen. De originele tegelvloer is behouden en de wanden zijn deels afgewerkt met steigerhout. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid voor de bewoners en op de begane grond heb je de beschikking over een ruime (fietsen)berging.
Appartement:
Als je op de vierde verdieping bent, stap je de hal van dit leuke appartement in. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de toiletruimte te bereiken. De elektrische installatie in de meterkast is, net als de bedrading, geheel vernieuwd. De donkergrijze laminaatvloer ligt in het hele appartement en in de hal zie je, boven en naast de radiator, meerdere vaste kasten.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met prachtig uitzicht door de grote ramen aan de westkant, waar je de zon ziet opkomen. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek, wandmeubel en een eettafel in de woonkamer. Bij het eetgedeelte zorgt een grote, vaste kast met inbouwverlichting en witte schuifdeuren voor veel praktische bergruimte. De dichte keuken heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde, een nis voor de koelkast, de wasmachine- aansluiting en een zwarte wandopstelling (2015) met houten blad. Niet allee de gaskookplaat maar ook de afzuigkap en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd.
Aan de achterzijde zijn maar liefst drie slaapkamers. De kamer die grenst aan de woonkamer is in gebruik als werkkamer en de middelste kamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft een deur naar het balkon op het Oosten. ’s Morgens kun je de zon op zien komen in de werkkamer, in de tweede én in de derde slaapkamer. De derde slaapkamer is nu ingedeeld met meerdere kasten en de wasdroger maar je kunt hier prima een bed, bureau en een kast kwijt.
De moderne badkamer is ingedeeld met een mooie, kwartronde douche en een wastafelmeubel met spiegelkast, De lichte tegels maken de badkamer heel ruimtelijk en de donkere tegels op de vloer en in de douche passen goed in het geheel. Vanuit de hal is de separate toiletruimte met een wandcloset en fonteintje te bereiken. Zo hoeft visite niet in de badkamer te komen, wat ten goede komt aan de privacy.
Exterieur:
Het appartement heeft twee balkons, gesitueerd op het oosten en westen. Op het balkon aan de voorzijde kijk je over de boomtoppen heen en zie je goed hoe groen Ede eigenlijk is. Vanaf het balkon aan de achterzijde kijk je met een schuin oog naar de Concordia-molen en zie je de moderne laagbouw aan de Notaris van Puttenstraat. Dankzij de ligging op het oosten en westen kun je een groot deel van de dag in de zon zitten. Het balkon aan de voorzijde is aan twee zijden voorzien van een dubbel stopcontact en lichtschakelaar voor de buitenverlichting.
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
– Hardhouten buitenkozijn in de keuken en badkamer, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2014);
– De spouwmuren van het appartementengebouw zijn geïsoleerd met EPS-parels en glaswol rondom de kozijnen;
– In 2015 is de elektrische installatie (groepenkast en bedrading muur/plafond) vernieuwd;
– Twee balkons (oost en west);
– Servicekosten € 169,05 per maand;
– Energielabel C.
