Gelijkvloers wonen en een vaste parkeerplek
Bewoners: “Met plezier heb ik de afgelopen 15 jaar in mijn appartement aan de Ernst Casimirlaan gewoond, vooral het terras is heerlijk vertoeven, doordat hier bijna de hele dag zon is en meestal uit de wind ligt, kon ik altijd al vroeg in de lentemaanden genieten van de eerste zonnige dagen. Het appartement is zo goed geïsoleerd dat het tijdens de warme zomermaanden in de woning zelf, lekker koel blijft.”
Dit lichte driekamerappartement op de begane grond heeft veel sfeer en een ruim terras op het zonnige zuiden. In nagenoeg het hele appartement ligt laminaat en de ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval. Niet alleen het terras maar ook de woonkamer met open keuken is aan de zuidkant gesitueerd, terwijl de slaapkamers aan de koele oostzijde zijn. De fiets kan in een van de gezamenlijke bergingen en bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het parkeerterrein aan de voorzijde.
De Ernst Casimirlaan vind je aan de rand van het Beatrixpark, parallel aan de spoorlijn. In deze straat staan meerdere appartementengebouwen, omringd door veel groen. Je woont tussen de winkelcentra de Spindop en Rozenplein waardoor je lopend naar de supermarkt kunt. Verder zijn openbaar vervoer (trein en bus), scholen, het ziekenhuis en kinderopvang vlakbij. Geniet van het rust in het bos, de uitgestrekte Ginkelse Heide en de uitstekende ligging ten opzichte van de A12 en A30.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Appartementengebouw L’Orchidee heeft een moderne uitstraling en een eigen parkeerterrein, waar je een vaste plek tot je beschikking hebt. Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen kom je in de gezamenlijke hal. Er zijn maar liefst twee gezamenlijke fietsenbergingen en het gebouw is voorzien van een lift. Dit appartement is gesitueerd aan de zonkant op de begane grond.
Appartement:
Dit instapklare, lichte appartement heeft een L-vormige hal met een laminaatvloer en een neutrale kleur op de wanden, waardoor het geheel heel ruimtelijk oogt. Aan het einde van de hal loop je de bijna 6 meter brede woonkamer in, gesitueerd aan de zuidkant. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte en er is een deur naar het ruime terras.
De woonkamer vormt één geheel met de keuken. De hoogglans grijze hoekopstelling is voorzien van een hardglazen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De apparatuur is van Siemens en dit jaar is de afzuigkap vernieuwd.
De ruime, nette badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. De wanden zijn voor een groot deel betegeld. Bij de wastafel zie je een ronde spiegel, verlichting, planchet en een wastafelkast. Naast de badkamer is een inpandige berging waar ruimte is voor de wasapparatuur.
Er zijn twee slaapkamers, gesitueerd aan de koele oostkant. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de tweede slaapkamer staan een grote garderobekast en een bureau, maar deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer.
Exterieur:
Dit begane grond appartement heeft een ruim, deels overdekt terras op het zuiden. Groot voordeel is dat het terras groter is dan de bovengelegen balkons en dat je uitkijkt naar een halfhoge, groene haag. Er is ruimte om een kleine tuinberging neer te zetten en dankzij de hoekligging kijk je met een schuin oog richting de tuin van het naastgelegen appartementengebouw.
Bijzonderheden:
– Het appartementengebouw is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022);
– Servicekosten € 122,- per maand;
– Energielabel A.
