Sfeervol en ruim wonen op het industriële Enka

Bewoners: “Wat wij zeker gaan missen aan deze woning is het XL-bad, waar wij veel waterpret hebben gehad. Echt genieten tijdens het dineren aan de eettafel bij de erker. Het vele licht en contact met de buitenwereld maakt het zo fijn.”

Wonen op het recent ontwikkelde Enka-terrein is populair. De woningen zijn duurzaam en het industriële karakter geeft de wijk een mooie uitstraling. Aan de brede, groene Enkalaan staat deze prachtige, uitgebouwde XL-woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. De keuken, badkamer en beide toiletruimtes zijn luxe uitgevoerd waardoor je zonder te verbouwen kunt gaan wonen op deze prachtige plek.
De Enkalaan is een brede straat met gescheiden rijbanen en openbaar groen. Aan de voor- en achterzijde van de woning is parkeergelegenheid en je woont vlak bij het bos, treinstation Ede-Wageningen en de Kenniscampus met diverse scholen. Met de fiets is het maar 1,5 kilometer naar winkelcentrum Spindop en het NS-intercitystation Ede-Wageningen is maar 1 kilometer fietsen. Zo zijn Arnhem (10 minuten) en Utrecht Centraal (iets meer dan 30 minuten) met de trein goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Sfeer en ruimte, dat zie en voel je als je in de hal staat. Op bijna de hele begane grond ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en links in de hal is een diepe nis voor de kapstok. Naast de trap bevindt zich de moderne toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mooie betegeling op de wanden.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer met open keuken maar liefst 12.30 meter diep. Het zitgedeelte is gesitueerd bij de grote, aluminium schuifpui en het eetgedeelte staat bij de erker in de gezellige keuken. De berging onder de trap biedt praktische bergruimte en de wanden zijn in mooie, rustige kleuren geschilderd.
In de keuken staat een moderne keukenopstelling, verdeeld over twee lange muren. Het aanrechtblad van marmerlook past goed bij de hoogglans witte kleur van de kast- en ladefronten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron en een hoge koel-/vriescombinatie. Tijdens het koken en eten kijk je door de grote ramen in de erker naar de brede, groene Enkalaan.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken. In de ruime, moderne badkamer zie je een ligbad, inloopdouche met trendy douchewand en een dubbel wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de zwarte kranen, zwarte accessoires, de spiegel met verlichting en de kasten die veel bergruimte bieden. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.
Aan de voorzijde is de ruim 5.70 meter brede ouderslaapkamer en aan de achterzijde zijn twee leuke slaapkamers, ingericht als kinderkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer met tegelpatroon, keurig afgewerkt met witte plinten.

Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak heb je alle ruimte om te werken en is het mogelijk om twee slaapkamers te realiseren. Vanaf de eerste verdieping loop je over een vaste trap naar de overloop, waaraan een grote slaap-/werkkamer en de wasruimte grenzen. Vier dakramen zorgen voor veel lichtinval en er ligt dezelfde vloer als op de eerste etage. In de wasruimte, waar de wasmachine en droger naast elkaar kunnen staan, is een fonteintje geplaatst.

Exterieur:
De voortuin is voor een groot deel bestraat en er staat, net als bij de andere woningen, een haag aan de kant van het trottoir. De schuifpui in de woonkamer staat in verbinding met de achtertuin, waar je oog valt op een grote overkapping met ledverlichting. Grote tegels, houten schuttingen en kunstgras zorgen ervoor dat je weinig onderhoud hebt. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Deze XL-woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Verwarming en warm water via stadsverwarming;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– De zonnepanelen (2020) hadden in 2022 een opbrengst van 1401 kWh;
– Uitbouw aan de achterzijde;
– Energielabel A.