Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Ede

Bewoners: “We hebben hier heel plezierig gewoond door de natuurlijke omgeving en de praktische indeling van de woning.”

Aan de prachtige Diepenbrocklaan staat deze geheel gelijkvloerse bungalow met een woonoppervlakte van 146 m2 op een perceel van maar liefst 1293 m2. Bij het ontwerp is rekening gehouden met de zonligging; zo zijn de slaapkamers aan de koele noordzijde gesitueerd en de woonkamer met open keuken aan de zuidkant. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De extra grote garage en de kelder bieden volop bergruimte en plek om te klussen.

De Diepenbrocklaan mag betiteld worden als een van de mooiste woonlocaties in Ede. Na een paar minuten lopen staat u op de Ginkelse Heide en voorzieningen als scholen en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. Intercitystation Ede-Wageningen is ongeveer 3 kilometer fietsen en het centrum is een kwartiertje lopen. De nabijgelegen N224, A30, A1 en de A12 zorgen voor goede verbindingen met deze regio en de Randstad.

De indeling is als volgt:
Vanaf de oprit loopt u naar de overdekte entree van deze bungalow. De lichte hal met garderobenis vormt de verbinding tussen de living, toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. Een grote kastenwand met schuifdeuren in het achterste deel van de hal biedt veel ruimte voor kleding en andere spullen, waardoor er op de slaapkamers geen garderobekast hoeft te staan.
De living met open keuken heeft een breedte van ruim 15 meter. Dankzij de grote ramen is deze ruimte heel licht en heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Een schouw met inbouwhaard scheidt het zitgedeelte van een klein eetgedeelte en de keuken. Aan de andere zijde is het grote eetgedeelte, van waaruit het terras te bereiken is.
In de keuken ziet u, net als in de living, een parketvloer met visgraatmotief. De hoekopstelling heeft een granieten blad, granieten achterwand en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Aan de achterzijde van deze verrassend royale bungalow zijn vier slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is te bereiken via de naastgelegen slaapkamer, die als werk-/studeerkamer is ingericht. Vanuit alle slaapkamers heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een douche en wastafel. De linkerzijde van het huis is ingedeeld met een tweede badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. Deze badkamer grenst aan het gastentoilet en de bijkeuken/wasruimte voorzien van een deur naar de achtertuin.
Aan de linkerkant van de bungalow staat een bijna 13 meter diepe, L-vormige garage van circa 52 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin en een garagepoort naar de oprit.

Kelder:
In de bijkeuken/wasruimte is een trap naar de kelder van maar liefst 33 m2. Aan de voorzijde is een cv-ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming.

Exterieur:
Op de brede oprit is volop parkeergelegenheid en de achtertuin grenst aan een bomensingel. Rechts in de tuin staat een houten berging en er zijn meerdere terrassen gemaakt waardoor u kunt kiezen tussen een plek in de zon of schaduw.

Bijzonderheden:
– In de tuin staan twee bomen met een beschermde status;
– Het dak, een deel van de buitengevels en een deel van de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen, grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2021-2022 gedaan;
– Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 1998).