Stijlvol, vrijstaand wonen en werken in het centrum

Bewoners: “Na een lange zoektocht op Funda vonden we eindelijk dit huis. Tijdens de eerste bezichtiging waren we op slag verliefd. Met zorg hebben we de oude details bewaard, die zoveel sfeer geven aan “ons thuis”. We hopen dat de nieuwe bewoners deze details net zo zullen koesteren en net zo zullen genieten van dit sfeervolle huis, de tuin met de lekkere loungehoek en het ’s morgens wakker worden van de vogels.”

Deze fors uitgebouwde jaren ’30 woning heeft een groot bijgebouw (kantoor/praktijk met eigen entree) en is smaakvol verbouwd met behoud van vele karakteristieke details. Met een woonoppervlakte van 155m2 is de woning zeer ruim en het bijgebouw van maar liefst 59m2 biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De paneeldeuren en glas-in-loodramen tonen ongekend veel charme en de diepe tuin op het westen heeft meerdere terrassen met een goede zonligging. Op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s en aan beide zijden van de woning is een achterom.
Deze prachtige woning staat op een toplocatie in het centrum van Ede. De Detmarlaan is een mooie straat met gescheiden rijbanen, hoge bomen en vele karakteristieke woningen. Letterlijk om de hoek is het winkelgebied van Ede waardoor je binnen een paar minuten naar je favoriete restaurant, de cafés en het treinstation loopt. Langs de Detmarlaan mogen geen auto’s staan maar deze woning heeft een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree met fraaie hardhouten deur nodigt uit voor een nadere kennismaking met deze fantastische woning. De hal is meer dan 5 meter lang en heeft een hoog plafond, fraaie trapopgang, paneeldeuren en vele kleurrijke glas-in-loodramen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, zijkamer, de trap naar de kelder en de toiletruimte te bereiken. In de toiletruimte zijn diverse karakteristieke elementen behouden waaronder de granitovloer, wandtegels en het toilet met stortbak.
Links in de hal is een deur naar de sfeervolle woonkamer met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Door de vele ramen aan drie zijden valt veel licht naar binnen en ook hier zijn de glas-in-loodramen behouden. Aan de voorzijde is de zitkamer met een erker, marmeren schouw en een pelletkachel. In de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eettafel, zie je een schuifdeur naar de zijkamer en openslaande deuren naar de keuken. De zijkamer is geschikt als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer van de kinderen.
In de uitbouw is de ruime keuken gesitueerd. De moderne keukenopstelling (2016) in U-vorm vormt een mooi contrast met de jaren ’30 architectuur. Er is ruimte voor een tweede eettafel en alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. De paneeldeuren, glas-in-loodramen en prachtige plafonds zorgen op deze verdieping voor een aangename sfeer.
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is een prima werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. In de twee grote slaapkamers is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede kast onder de trap.
In 2016 is de badkamer vergroot en geheel vernieuwd. Het resultaat is een fraaie en-suite badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, twee waskommen op een meubel en een nis voor de wasapparatuur. De wand- en vloertegels, kranen en luxe sanitair vormen een prachtig geheel. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die uit twee ruimtes bestaat. De steile daken en hoge nok zorgen voor twee verrassend grote kamers. In de kamer aan de achterzijde hangt een wastafel en is de opstelling van de cv-ketel.

Bijgebouw:
Schuin achter de woning staat een meer dan 15 meter diep bijgebouw, verdeeld in een berging en een hobby-/werkruimte. De berging heeft een bergzolder, een deur naar de oprit en een authentiek stalraam aan de tuinzijde. In de hobby-/werkruimte zorgt een pelletkachel voor aangename verwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Deze zeer ruime, lichte ruimte is voorzien van elektra, water en afvoer.

Exterieur:
Vanuit de keuken zijn de tuin en het overdekte terras te bereiken. De diepe tuin heeft een uitstekende zonligging (west), veel privacy en een fantastische sfeer. Op het grote terras zit je heerlijk in de zon en de rest van de tuin is ingericht met een gazon, mooi aangelegde borders, een terras aan de kant van het bijgebouw en een groot terras met houten pergola.
Aan de voorzijde zijn de oprit voor meerdere auto’s, een dubbele achterom en de voortuin met leibomen. De voor- en achtertuin vormen een meer dan geslaagde combinatie met de jaren ’30 woning.

Bijzonderheden:
– De spouwmuren zijn in 2018 geïsoleerd en het dak is in 2015 geïsoleerd;
– Het platte dak van de keuken is in 2016 geïsoleerd en van nieuwe dakbedekking voorzien;
– Houten en hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. kelder, één zolderraam en de glas-inloodramen);
– Het buitenschilderwerk is gefaseerd tussen 2014 en 2022 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, 2012);
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer (2016);
– Het dubbelwandige rookkanaal is in 2019 geplaatst;
– De hele elektrische installatie (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) is in 2014 vernieuwd;
– Zeer groot, multifunctioneel bijgebouw (o.a. kantoor of praktijk) met eigen entree;
– Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.