Een gezellig huis op een rustige plek

Bewoners: ”De tuin is een gezellige plek waar je het hele jaar door van kunt genieten, met een vakantiegevoel in de zomer en gezellige kampvuuravonden met vrienden in de winter. Het is de plek waar we mooie herinneringen gemaakt hebben en samen tijd doorgebracht hebben.”

Wat een fijne plek om te wonen! Deze sfeervolle woning staat in een rustige straat, heeft vier slaapkamers en in de sfeervolle tuin staat een grote veranda. Op eigen terrein kunnen twee auto’s staan en de woning is goed onderhouden, waardoor je al snel kunt verhuizen. En de ligging? Die is uitstekend!
Zo kun je lopend naar het winkelcentrum, de Pathé-bioscoop en ook voor een restaurantbezoek hoef je niet met de auto te gaan. Met de fiets ben je snel in Ede, Wageningen en bij het treinstation. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij, sportfaciliteiten, het bos en Kasteel Hoekelum.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Parkeer je auto op eigen terrein en loop naar de voordeur van dit mooie huis. Links in de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. In de hal, woonkamer en keuken ligt een pvc-vloer en de toiletruimte met fonteintje is in 2022 vernieuwd.
De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte met veel lichtinval, mooi kleurgebruik en een bergkast onder de trap. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet.
Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken heeft veel sfeer. Er is ruimte om een grote kast neer te zetten en de hoekopstelling is een fijne plek voor de kookliefhebber. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als werkkamer en kleedkamer. Een brede dakkapel maakt deze slaapkamers een stuk lichter en de kasten met schuifdeuren bieden veel bergruimte. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, die in verbinding staat met de overloop en de walk-in-closet.
De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet, twee wastafels, een hoge kast en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Onder het schuine dak is de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft twee grote dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. Je kunt deze kamer bereiken vanaf de overloop, waar ruimte is voor de wasmachine.

Exterieur:
Aan de voorzijde kunnen twee auto’s naast elkaar geparkeerd worden. Ook is er plek om een bankje neer te zetten, waar je kunt zitten terwijl de kinderen op straat spelen.
In de achtertuin (noordwest) staat een veranda met zonwering en inbouwverlichting. Hier kun je kiezen tussen zon of schaduw en heb je genoeg ruimte om met vrienden of familie buiten te zitten. Verder zie je een houten pergola, sierbestrating en gevarieerde beplanting. Naast de stenen berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra 28C Plus, 2018);
– Zonwering met ingebouwde spotjes aan de achterzijde;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (twee auto’s);
– Energielabel C.