Een prachtige, diepe tuin en een huis boordevol sfeer

Bewoners: “De afgelopen jaren hebben wij in deze rustige- en groene woonomgeving genoten van ons fijne huis en de vele soorten vogels en leuke eekhoorns in onze prachtige bostuin.”

Hou je van een woning met sfeer en een diepe, fraai aangelegde tuin? Deze uitgebouwde hoekwoning liggend op de mooiste plek van de populaire Buurtscheuterlaan, met ook nog eens het grootste perceel van de straat, is een huis dat je niet mag missen. Van top tot teen verbouwd, waardoor het onmogelijk is om alles te benoemen. De voortuin en lange oprit met carport zorgen ervoor dat deze woning direct jouw aandacht trekt. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder en geïsoleerde tuinberging ruimte bieden om spullen op te slaan. De elektrische installatie is voorbereid op zonnepanelen en heeft een aparte groep voor een laadpaal, waardoor de sprong naar een duurzame toekomst een klein stapje is.

Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het gezellige centrum, de sportfaciliteiten en het intercitystation zijn maximaal 5 minuten fietsen waardoor de ligging heel centraal is. De diepe achtertuin biedt veel privacy en de rustige straat is voor kinderen een veilige plek om buiten te spelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Onder de mooie, grote carport is de entree van dit fantastische huis. In de hal zie je direct dat de woning veel sfeer, luxe en comfort heeft. Aan de rechterzijde is de trapopgang met dik, zacht tapijt en achter een van de paneeldeuren is de toiletruimte met fonteintje. Ook aan bergruimte is gedacht; onder de trap is een handige bergkast met de groepenkast.
Dankzij de uitbouw is de woon-/eetkamer meer dan 9.70 meter diep. Net als in de hal ligt er een houten vloer en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, vlak naast de schouw met gaskachel (niet in gebruik). In de 5.75 meter brede uitbouw is de eetkamer met twee lichtkoepels en een grote, glazen pui. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en bij de zijdeur is een leuke lees plek.
In 2014 is de keuken geheel vernieuwd. Je ziet een mooie, grijze PVC-vloer en een stucplafond met inbouwverlichting. De lichtkleurige hoekopstelling met donker blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

Kelder:
Onder het luik in de hal is een houten trap naar de kelder, die in verbinding staat met de kruipruimte onder de woonkamer.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook boven is deze woning meer dan af. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De paneeldeuren in een lichte kleur, het tapijt op de overloop en de houten vloeren in de slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer die, net als de slaapkamers aan de achterzijde, een hoog plafond heeft. De twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast en vanuit de derde slaapkamer is een kast met de wasmachineaansluiting te bereiken.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een raam in de zijgevel, een breed wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast. Zo heb je in de badkamer meer dan genoeg ruimte voor de handdoeken en verzorgingsartikelen.

Exterieur:
Vanaf de straat kijk je naar de lange oprit met grote carport en de mooi aangelegde voortuin. Lage buxushagen zijn gecombineerd met boomschors, twee sierlijke bomen en hortensia’s.
Voor tuin- en natuurliefhebbers is dit een droomhuis, want de zeer diepe achtertuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Bij het grote terras hangen twee heaters en een breed, elektrisch bedienbaar uitvalscherm. De rest van de tuin is ingedeeld met mooie borders, bochtige paden, hoge bomen en een geïsoleerde berging met betonvloer, elektra en een zolder. Achter in de tuin, onder de bomen, is een tweede terras gemaakt waar je de vogels kunt bewonderen die in en uit de vogelhuisjes vliegen.

Bijzonderheden :
– De woning heeft dak-, spouwmuur-, plafond- en vloerisolatie;
– Vernieuwde Werzalit gevelbekleding voorzijde (2022);
– Grote uitbouw aan de achterzijde met twee lichtkoepels;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Vernieuwde riolering, waterleiding en elektra;
– In 2002 is de verwarmingsinstallatie aangelegd. De HR-ketel dateert uit 2014;
– Stucwerk op de wanden en plafonds;
– Mooie uitstraling dankzij de zinken hemelwaterafvoeren (2017) en het vernieuwde voegwerk (2015);
– Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
– Uitgebreide meterkast (3 x 25 amp) met voorbereiding voor zonnepanelen en een aparte groep voor de laadpaal (elektrische auto);
– Energielabel C.