Exclusief, gelijkvloers wonen omringd door groen met optimale privacy

Bewoners: “In alle seizoenen is dit een fantastisch huis! Altijd zon en schaduw, rust, privacy en toch dichtbij alle voorzieningen.”

Op een van de mooiste plekken in Ede, omringd door hoge bomen, staat deze exclusieve en geheel gelijkvloerse bungalow. Deze woning, gebouwd in 1953, is in 2016 stijlvol verbouwd met behoud van karakter en heeft het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m2 en een prachtige tuin met optimale privacy zal het u aan niets ontbreken. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en door de grote ramen geniet u iedere dag van het prachtige uitzicht.

De Buurtmeesterweg wordt in Ede beschouwd als een toplocatie. In dit deel van de straat staan slechts enkele woningen op grote percelen. Aan de voorzijde kijkt u naar bosschage en de hei is maar 8 minuten lopen. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en het centrum is, net als het station, ongeveer 1 kilometer lopen. Terwijl de voorzieningen binnen handbereik zijn, woont u hier heel rustig en ervaart u optimale privacy.

De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze royale en geheel gelijkvloerse bungalow. De lichte hal met travertinvloer en op maat gemaakte garderobe staat in verbinding met de keuken.
De keuken en aansluitende living zullen u aangenaam verrassen. Alle functies komen hier samen; het zitgedeelte bij de hoog rendement houtkachel, een bibliotheek voor werk of studie, een groot eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren en een aparte tv-kamer. De hoge, schuine plafonds en grote ramen rondom versterken het ruimtelijke gevoel en de afwerking is van hoog niveau. In de keuken staat een stijlvolle, moderne opstelling (2021) met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
In het rechterdeel van de living, bij de kastenwand, is een deur naar de bijkeuken/wasruimte. Hier ziet u een wastafelmeubel en een verhoging waarop de was- en andere apparatuur kunnen staan. De bijkeuken grenst aan de ruime (fietsen)berging welke bereikbaar is via een buitendeur in de zijgevel.
Het achterste deel van de bungalow biedt ruimte aan de slaapkamers, werkkamer en de badkamers. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met op maat gemaakte kasten en een directe toegang tot de tuin. Deze slaapkamer grenst aan een luxe badkamer met een hoekbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. In de tweede badkamer, te bereiken vanuit de hal, ziet u een douche, toilet en een wastafel.
De tweede slaapkamer heeft, net als de master bedroom, op maat gemaakte kasten en een hoog plafond.
Vanuit de hal zijn niet alleen de tweede badkamer en een ruime berging, maar ook de werkkamer te bereiken. Deze werkkamer verbindt de hal met de master bedroom en is hiermee ook een ruimte die als walk-in-closet of extra slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is het mogelijk de tv-kamer te verbouwen tot een vierde slaapkamer.

Bijgebouwen:
Op het zeer ruime perceel staan meerdere bijgebouwen. Via de schuifpui in de keuken loopt u over het terras naar de sauna en de buitendouche met warm/koud water. In de rechterhoek van de achtertuin staat een tuinschuur, die uit twee gescheiden ruimtes bestaat. Aan de andere zijde van de tuin staat een prieel, waar u volop kunt genieten van deze prachtige plek.

Exterieur:
Deze stijlvolle, goed onderhouden bungalow staat op maar liefst 1443 m2 eigen grond. In de rondom gelegen tuin ziet u een grote variatie aan beplanting, die voor veel privacy zorgt. Op de brede oprit is ruimte voor twee auto’s en een groot deel van het perceel, van de bungalow tot de achterzijde, is omheind. Aan de oost- en westkant zijn twee terrassen en verspreid in de tuin zijn er meerdere plekken om te zitten, omringd door groen. Zo kunt u gedurende de hele dag een plek in de zon opzoeken, maar ook kiezen voor aangename verkoeling in de schaduw.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dakisolatie en spouwmuurisolatie (m.u.v. de betimmerde voorgevel);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline CW5, 2016);
– Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer (2022);
– Mechanische ventilatie in de hal, living, badkamer, master bedroom en studeerkamer;
– Kozijnen voorzien van isolerende beglazing (veelal HR++);
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Vernieuwde riolering (2016);
– De groepenkast (elektra) met krachtstroom is in 2016 vernieuwd. Er is een krachtstroomgroep vrij voor een laadpaal;
– Uitgebreid alarmsysteem en camerabeveiliging (2016);
– Glasvezel wordt op korte termijn aangelegd;
– Het platte dak is zeer geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen.