Levensloopbestendig wonen aan het park

Levensloopbestendig, gelijkvloers wonen op een toplocatie in het centrum van Ede. Dit lichte driekamerappartement op de vierde woonlaag heeft een zonnig balkon op het zuiden, een mooie woonkamer met aansluitende eetkamer en een vaste parkeerplek in de garage. Over een breedte van maar liefst 8.70 meter zorgen grote ramen voor prachtig uitzicht naar het Bospark, waardoor je niet het idee hebt dat dit appartement in het centrum staat.

Het appartement maakt onderdeel uit van appartementengebouw ‘Het Binnenhof’, prachtig gelegen in het centrum van Ede. Hier woon je op steenworp afstand van de restaurants, terrassen, winkels en supermarkten. De treinstations Ede-Wageningen en Ede Centrum zorgen, net als de bushalte en uitvalswegen, ervoor dat de omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw is winnaar van de Architectuurprijs Ede en dat zie je aan de mooie vormgeving. Voor dit appartement ga je naar entree C, waar de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn. Met de trap en lift zijn de parkeergarage, begane grond en de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging. Daarnaast heeft het gebouw een gezamenlijke fietsenstalling en het achtergelegen Bospark hoort eveneens bij de Vereniging van Eigenaren.

Appartement:
Op de vierde woonlaag loop je over de overdekte galerij naar de voordeur van dit ruime appartement. De ruime hal staat in verbinding met alle ruimtes, waaronder de toiletruimte met fonteintje. Tegenover de toiletruimte is een garderobenis en aan de andere zijde is een inpandige berging, waar ruimte is voor de wasapparatuur.
De woonkamer en eetkamer met halfopen keuken zijn aan de zonnige, lichte zuidkant gesitueerd. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en de keuken heeft een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
Aan de koele noordzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. De nagenoeg vierkante hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruim 3.50 meter brede garderobekast, waardoor het aan bergruimte niet ontbreekt.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een Duravit wandcloset met inbouwreservoir, handdoekenradiator en een Duravit wastafel. De lichte vloer- en wandtegels, de ronde spiegel en planchet zorgen voor een badkamer met een nette uitstraling.

Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het zonnige balkon van ruim 10 m², gesitueerd op het zuiden. Er hangt een breed, elektrisch bedienbare zonwering en de gele tegels geven het balkon een mooie uitstraling. Het uitzicht naar het Bospark met hoge bomen en kunst maakt het wonen op deze plek heel aantrekkelijk.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas);
– Maandelijkse servicekosten van € 209,85 (appartement) en € 23,58 (parkeerplaats);
– Het appartementengebouw heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Vaste parkeerplaats in de parkeergarage;
– Energielabel A.