Instapklaar en in complete rust wonen op het kazerneterrein

Dit compleet nieuwe, volledig afgewerkte appartement van 67m2 staat op het populaire Kazerne terrein aan de oostkant van Ede. De voormalige Kazerne terreinen zijn omgedoopt tot één van de mooiste plekken om te wonen. De combinatie van de prachtige historie en het wonen aan een bosrand is absoluut uniek. Ben je opzoek naar een centrale plek met alle voorzieningen in de buurt, maar ook naar veel rust en natuur, dan zit je hier goed! Ook een groot pluspunt: het appartement wordt inclusief luxe keuken, badkamer, gordijnen, basisverlichting én wand- en vloerafwerking verhuurd.

Dit duurzame appartement heeft een prachtige ligging direct aan het Sysseltse bos met aansluitend de Ginkelse heide. Voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, MBO en HBO, cultuur, een gezellig centrum en goede openbaar vervoersverbindingen met de Randstad (nieuw intercity-station vlakbij) maken dit tot een prachtige plek om te wonen. De snelwegen A12 en A30 zijn dichtbij.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:

Het appartementengebouw heeft 4 woonlagen. Rijd je langs het gebouw naar beneden dan kom je op de parkeerplaats, waar je beschikking hebt over één vaste buitenplek. Heb je een elektrische auto? Dan is er ook een mogelijkheid tot een laadpaal. Je fiets kan je stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Via de gezamenlijke entree neem je de trap naar je appartement. Heb je zware tassen in de hand, dan kan je natuurlijk ook de lift nemen.

Appartement:

Achter de voordeur heb je een langgerekte hal en biedt deze toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een toilet én een badkamer die voorzien is van een wastafel en inloopdouche met glazen wand. Er is in de badkamer gekozen voor een mooie luxe grijze vloertegel en mat witte wandtegels. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keuken in. De nieuwe Bruynzeel keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt. Hierin vind je een koel-vries combinatie, combi oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Door de vloerverwarming op stadsverwarming, HR++ beglazing en je eigen zonnepanelen is dit appartement helemaal voorbereid op de toekomst. De zonnepanelen worden aangesloten op de individuele meter en gebruik je meer stroom dan je verbruikt? Dan wordt dit terug geleverd aan het net en zal dit verrekent worden met je energierekening.

Exterieur:

Het appartement heeft een prachtig ruim hardhouten balkon van ongeveer 14m2. Door de ligging op het zuiden kan je lang genieten van de zon. Samen met de ligging aan de bosrand, zul je veel zomeravonden gebruik maken van deze heerlijke buitenruimte.

Bijzonderheden:
– De servicekosten zijn €25,- per maand.
– Badkamer ingericht met Villeroy & Boch sanitair;
– Luxe Bruynzeel keuken met Siemens inbouwapparatuur;
– Compleet nieuw appartement met afwerkingen zoals vloer, gordijnen en basisverlichting;
– Verwarming via stadsverwarming (vloerverwarming in het gehele appartement);
– Energielabel A+++;
– Vaste parkeerplaats op het buitenterrein vlak bij de deur met mogelijkheid voor een laadpaal;
– Het appartement is vanaf half mei te huur;
– Zonnepanelen aangesloten op je individuele meter.
– Fietsenberging is aanwezig.

De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand excl. G/W/L met €25,- servicekosten. Er wordt gewerkt met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (2 jaar).

Verhuurder hanteert de onderstaande eisen aan de huurder:
– inschrijvingsbewijs bij gemeente;
– drie recente loonstroken;
– ingevuld inschrijfformulier door aspirant huurder;
– kopie van een recent bankafschrift waarop het laatste salaris is bijgeschreven;
– werkgeversverklaring;
– kleurenkopie identiteitsbewijs;
– kleurenkopie van de bankpas waar de huur vanaf wordt geschreven;
– het bruto maandsalaris dient minimaal €4.000,- bruto te bedragen (zie kopje ‘welk inkomen wordt meegerekend?’);
– de woning wordt niet verhuurd aan studenten, hierop worden geen uitzonderingen gemaakt;
– de borg is 2 maand(en) bruto maandhuur.

Welk inkomen wordt meegerekend?
• Wij tellen het hoogste inkomen volledig mee, deze persoon wordt automatisch hoofdhuurder. Een eventueel
tweede inkomen van de medehuurder, tellen we voor 1/2e mee. Het bruto maandinkomen delen we door 2 en
dit tellen we op bij het inkomen van de hoofdhuurder
• Ontvangt u AOW/pensioen? Dan mogen beide inkomens volledig bij elkaar worden opgeteld
• Een WW-uitkering kunnen we helaas niet meetellen. Andere uitkeringen vaak wel, dit wordt echter per
individueel geval beoordeeld.
• Eigen vermogen vanaf € 25.000,- wordt meegeteld. Naast dit eigen vermogen moet er altijd een vast inkomen
te zijn. In dit geval is het niet erg als u lager uitkomt dan de norm. U moet zowel het inkomen als het eigen
vermogen aantonen.

Op basis van deze gegevens beoordeelt de verhuurder de huuraanvraag en wordt de huurovereenkomst opgemaakt.

Interesse?
Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we je het volgende aan te leveren:
• Een volledig ingevuld inschrijfformulier, dit is te downloaden via de knop “download brochure”;
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van je geldige legitimatiebewijs, aangeleverd zonder pasfoto en BSN nummer.

Deze gegevens mogen naar ede@domicilie.nl gemaild worden. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met je op.