Uniek semi-penthouse met fantastisch uitzicht en 2 terrassen
Dit appartement betreft een nieuwbouwappartement in aanbouw. De verwachte oplevering staat gepland voor april/mei 2023. Een unieke kans, want doordat het appartement na oplevering van de bouw wordt overgedragen, koopt u een nieuwbouwappartement zonder de dubbele lasten tijdens de bouwperiode!
Op de 9e verdieping van dit spraakmakende gebouw gaat een parel schuil van ongekende klasse. Dit semi-penthouse appartement van maar liefst 174m2 heeft 2 ruime terrassen waarop je zowel oost-, zuid- en westgeoriënteerd kunt zitten, 3 (slaap)kamers en een enorme leefruimte met veel lichtinval. Om nog niet eens te spreken van het waanzinnige uitzicht over het Sysseltse bos, de kazerneterreinen en Ede met op de achtergrond de vele natuur die de omgeving rijk is. Een appartement op deze hoogte in een spraakmakend gebouw én op een fantastische locatie is een unicum in Ede.
Van alle gemakken voorzien
Met de auto rij je de ondergrondse parkeergarage van het complex in. Het appartement heeft 2 privé-parkeerplaatsen in deze garage, waarvan er een is voorbereid voor een elektrische laadpaal. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging (6m2) in de kelder van het gebouw. Een verdieping hoger, op de begane grond, zijn een aantal gemeenschappelijke voorzieningen waaronder de gezamenlijke huiskamer en een fietsenstalling voor algemeen gebruik. Met de lift (of voor de sportieveling met de trap) kom je op de negende verdieping waar dit appartement zich bevindt.
Achter de voordeur gaat een ruime hal schuil die in een u-vorm loopt en toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement: een berging, ruim toilet met fontein, de 3 slaapkamers (waarvan één te gebruiken als wasruimte), de badkamer en het royale leefgedeelte. Alle ruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming en de kamers hebben allen een eigen thermostaat.
De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en daarnaast zijn er nog twee goede slaapkamers in het appartement aanwezig. Alle slaapkamers hebben zicht over het Sysseltse bos: prachtig wakker worden dus!
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche met draingoot en glazen douchewand en aansluitingen voor een wastafel (na oplevering zelf aan te brengen). Op de vloer liggen grote antracietkleurige tegels van 60x60cm en op de wand zijn mat witte tegels aangebracht van 30x60cm.
De meest bijzondere ruimte van het appartement is het leefgedeelte. Door een bouwkundige doorbraak is een ruime woonkeuken gecreëerd die in verbinding staat met de woonkamer. In de woonkamer is een extra wand geplaatst zodat daar achter een mooie werkgelegenheid gerealiseerd kan worden. Vanuit de woonkeuken is het terras (ca. 19 m2) op het oosten en zuiden te bereiken. Hier geniet je in de ochtend van de zon die opkomt vanuit het bos. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het terras (ca. 19m2) op het zuiden en westen. Zo heb je op elk moment van de dag een plekje in de zon óf in de schaduw. Op diverse plekken in het appartement zijn extra data-aansluitingen en stopcontacten gerealiseerd en op de zuid- en westgevel worden elektrische screens aangebracht. Door de verdiepingshoge kozijnen heb je veel licht in huis en geniet je overal van het prachtige uitzicht.
De keuken is voorzien van een kastenopstelling tegen de wand met een koelkast, vriezer en combi-stoomoven van Miele. Het kookeiland is uitgevoerd met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, Miele vaatwasser en diverse laden en kasten. Daarnaast zijn er nog twee losse glaskasten in de woonkeuken geplaatst. De aansluitpunten van de keuken liggen vast, maar verder kan deze nog naar wens worden aangepast door de koper in overleg met de leverancier.
Heerlijk wonen
Zie jij jezelf hier al wonen? Dan leef je straks heerlijk. Vanuit het gebouw sta je binnen een minuut in het Sysseltse bos. Ook zijn voorzieningen zoals het intercitystation, Ede centrum en de uitvalswegen goed te bereiken. Een ideale locatie dus!
World Food Center
Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend stadsdeel van Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de rijke militaire historie prominent aanwezig is. Een inspirerende plek waar je op een ontspannen manier kunt wonen, werken en beleven.
De woningen van De Veluwse Proeftuin worden gebouwd aan de rand van het Sysseltse bos. Daar is meteen de toon mee gezet. De Veluwse Proeftuin ligt op het hoogste punt van het World Food Center en dus geniet je op veel plekken van vrij zicht op de wijk en omgeving. Thuis in De Veluwse Proeftuin is écht buiten, maar dan wel met de wetenschap dat er in de wijk altijd wat leuks te doen is én dat je zo naar de winkels en stad fietst. Ook het openbaar vervoer vind je op loopafstand, dus een dagje winkelen in een andere stad behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
– Uniek gebouw met groene gevels aan de rand van het Sysseltse bos;
– Prachtig uitzicht vanaf dit op de 9e verdieping gelegen appartement;
– Twee grote terrassen van maar liefst ca. 19 m2 per stuk;
– De aansluitpunten van de keuken staan vast maar deze kan verder nog naar wens worden aangepast;
– De kopers hebben gekozen voor meerwerk conform de specificatie in de plattegrond;
– De woning is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming;
– Wand- en vloerafwerking dient na oplevering te worden gerealiseerd door de koper;
– De indicatie van de servicekosten bedraagt tussen €400,- en €425,- per maand (moet nog definitief worden vastgesteld);
– Zeer duurzaam en gasloos gebouw uitgerust met zonnepanelen t.b.v. de VVE;
– Het appartement wordt overgedragen na oplevering van de bouw, naar verwachting 2e kwartaal 2023.
