Een uitblinker qua ruimte en kwaliteit
Bewoners: “Vlakbij het centrum maar in een zeer rustige omgeving met de Edese bossen op loopafstand. Onze favoriete plek is de tuin op het zuiden met een overkapping en veel privacy.”
Dit vrijstaande huis is in eigen beheer gebouwd met gebruik van hoogwaardige, luxe materialen en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat er een stenen garage en een houten berging zijn waardoor dit het perfecte huis is voor de hobbyist en auto/motorliefhebber. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers en een zeer compleet uitgevoerde badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en de carport met laadpaal biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Bettekamp is een rustige zijstraat van de bekende Molenstraat, pal in het centrum van Ede. Het is maar een paar minuten lopen naar de supermarkt, de versmarkt aan de Marktstraat, je favoriete restaurant en het trein-/busstation. In dit populaire deel van Ede komt maar zelden een vrijstaand huis met 1 garage inclusief carport en 1 grote berging/schuur van deze kwaliteit te koop.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij de carport is de overdekte entree van deze stijlvolle, instapklare woning. Vanuit de T-vormige hal zijn de woonkamer en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct en de paneeldeuren, deels met glas, geven dit huis een luxe uitstraling.
De woonkamer is een prachtige leefruimte met lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de tuin. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming, het gestucte plafond is voorzien van inbouwverlichting en de mooie wandafwerking zorgt voor een woonkamer met een rustige uitstraling. Aan de achterzijde, naast de hoge ramen, is een prachtige kastenwand gemaakt.
Via het eetgedeelte loop je naar de open keuken, die is ingedeeld met een kasten-/apparatenwand en een groot kook-/spoeleiland. Dit is de perfecte keuken voor de kookliefhebber, die ruimte en luxe wil hebben om de mooiste gerechten op tafel te zetten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en 2 combiovens.
Aan de linkerzijde staat een meer dan 6.30 meter lange, in spouw gebouwde garage. Ook de berging aan de rechterzijde hoort bij deze fantastische woning. Zo heb je meer dan genoeg ruimte voor de auto, fietsen, motor en het tuin-/klusgereedschap.
Kelder:
In de woonkamer is een deur naar de kelder van ruim 12.5 m², die zeer geschikt is als bergruimte en wijnkelder.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping heeft dit huis veel ruimte en luxe. De overloop heeft een groot raam in de voorgevel, gestucte wanden, inbouwverlichting, paneeldeuren en een grijze gietvloer. Deze mooie vloer met witte plinten ligt ook in de slaapkamers.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als inloopkast en sfeervolle master bedroom. Ook de derde slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De slaapkamers worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking waarbij gebruik is gemaakt van lichte kleuren, wat zorgt voor een ruimtelijk effect.
De zeer ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad onder het raam, een grote inloopdouche, een nis met wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Bij het bad hangt een hoge handdoekenradiator en de brede spiegel bij de wastafels zorgt, samen met de kranen, voor een badkamer met de juiste looks.
Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee slaapkamers waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Beide kamers hebben een grote vloeroppervlakte, Novilon op de vloer en een raam in de zijgevel.
Exterieur:
Vanaf de rustige straat kijk je naar de carport, voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto. De achtertuin heeft een goede zonligging (zuid) en is zo aangelegd dat het onderhoud minimaal is. Het overdekte terras is een heerlijke plek om te eten en een groot deel van de tuin is nu ingericht als loungeruimte. De verhoogde borders met groenblijvende beplanting, de witgeschilderde muren en de grote tegels zijn de blikvangers in deze mooi aangelegde tuin.
Bijzonderheden:
– Glasvezel zal begin 2023 worden aangelegd;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks geïnspecteerd en waar nodig uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, december 2006);
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde;
– Energielabel A.
