Een trendy look en veel ruimte

Bewoners: “Onze keuken is het hart van ons huis, waar we samen komen om te koken, te eten en herinneringen te maken. En onze prachtige tuin buiten biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten.”

Een droomhuis op een mooie plek aan het water in Kernhem. Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in Kernhem-West heeft alles wat je zoekt. De uitgebouwde woonkeuken boordevol luxe is het hart van het huis, terwijl de zitkamer met inbouwhaard een plek met een aangename rust is en waar je heerlijk kunt relaxen. Boven zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarbij het mogelijk is om nog twee slaapkamers te realiseren. De badkamer, oprit, laadpaal, zonnepanelen en prachtige tuin met veranda maken dit huis tot een duurzaam juweeltje in deze populaire wijk.

Je woont in de in ontwikkeling zijnde, populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met twee supermarkten, diverse andere winkels en een gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rijd je in een paar minuten richting de A30 en A12. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling in de natuur of een mooie mountainbike tocht.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Loop over de stapstenen naar de entree van dit fantastische huis. De hal is een prachtige ruimte met de trapopgang, een bergkast en een zwarte taatsdeur naar de woonkamer. Links in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en de toiletruimte heeft een trendy uitstraling.
Een tweede taatsdeur in de woonkamer biedt toegang tot de lichte, bijna 5.80 meter brede zitkamer aan de voorzijde. De laminaatvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en een van de sfeermakers is de inbouwhaard.
In 2022 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat is een riante woonkeuken met een lichtstraat, aluminium schuifpui naar de tuin en een inpandige toegang tot de bijkeuken. In de woonkeuken is ruimte voor een lange eettafel, koffiecorner en jouw favoriete woonaccessoires. Bewonder de zwarte keuken in T-vorm met een groot eiland, composiet blad, gouden accenten en alle benodigde apparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, vaatwasser en een XL Samsung koel-/vriescombinatie.
De bijkeuken met tweede keukenopstelling en schuifpui naar de tuin is ook heel geschikt als werkkamer/praktijkruimte, waardoor dit huis ook heel aantrekkelijk is voor ondernemers. In de berging met garagedeur is ruimte voor de fietsen en andere spullen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie (mogelijk vier) slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en is de algehele afwerking uitermate fraai.
De badkamer heeft grote wand- en vloertegels in twee mooie kleuren en is ingedeeld met een ligbad, xl-douche, tweede toilet en een houten wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de douchewand met deur, de ronde spiegel en zwarte wastafel met bijpassende kraan.
Aan de voorzijde is de master bedroom met kleedruimte die je, gezien de situering ten opzichte van de overloop, kunt verbouwen tot vierde slaapkamer. De andere slaapkamers, waarvan één groot genoeg is voor een tweepersoonsbed, zijn aan de achterzijde gesitueerd.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zeer grote tweede verdieping, die nu als sport- en bergruimte wordt gebruikt. In de hoek staan de wasmachine en droger opgesteld en twee dakramen zorgen, net als het raam in de zijgevel, voor een prima lichtinval. In deze ruimte realiseer je met gemak nog twee slaapkamers.

Exterieur:
De voortuin en oprit zijn aangelegd met wit grind, wat het huis een mooie uitstraling geeft. Verder zie je in de voortuin en bij de oprit meerdere bolvormige bomen staan. Links van de garage is een eigen achterom naar de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De bestrating in visgraatpatroon, het kunstgras, witte tegels en de zwarte veranda met glazen schuifwanden zorgen voor een tuin met de wow-factor.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van HR glas;
– Grote uitbouw aan de achterzijde (2022);
– Verwarming via stadsverwarming;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– 14 zonnepanelen van 5600 Wp totaal aan de zuidkant (2022);
– Aansluiting voor een laadpaal;
– Energielabel A (afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen).