Volop ruimte, een zonnige tuin en mooi uitzicht

Bewoners: ”Het is heerlijk genieten in de zonnige tuin op het zuiden, met aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht naar de wildwal waar niet gebouwd mag worden en zo nu en dan een eekhoorn te zien is.”

Vijf slaapkamers, een woonkamer met haard, een tuin op het zonnige zuiden en een verwarmde garage met oprit zijn kenmerkend voor deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning. Aan de voorzijde kijk je naar de brede straat met hoge bomen, de wildwal (waar niet gebouwd mag worden) en het vele groen van de aangrenzende tuinen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Dankzij het goede onderhoud is dit een huis waar je, zonder noodzakelijke aanpassing, kunt gaan wonen.
Het is mooi wonen in Bennekom. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants. Via de Bovenbuurtweg en de Langschoterweg fiets je binnen een paar minuten naar de tennisbaan en zwembad De Vrije Slag. Bennekom heeft een gunstige ligging tussen Ede en de universiteitsstad Wageningen. Op fietsafstand liggen verschillende scholen voor het voortgezet en hoger onderwijs, ook ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A12 en A30 en is het Intercitystation Ede-Wageningen op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je rechtsaf naar de entree van deze royale, goed onderhouden woning. In de lichte hal zie je de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping en een mooie travertinvloer. Aan het einde van de hal, tegenover de deur naar de woonkamer, is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met wandcloset.

De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een parketvloer en een moderne schouw, waarin een Dru gashaard (met afstandsbediening) is geplaatst. Grote ramen aan drie zijden, waaronder aan de zuid- en westkant, zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de schuifpui naar de achtertuin.

In de woonkamer is een deur naar de “dichte” keuken met aangrenzende bijkeuken. De keuken is in 2009 geheel vernieuwd en heeft nog altijd een mooie, moderne uitstraling. Het aanrechtblad is van composiet en alle benodigde Miele apparatuur is ingebouwd: een hallogeen kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser (op hoogte) en een grote koel-/vriescombinatie, Design radiator en een Quooker Combi + (2014). Ook is de keuken voorzien van 2 luxe carrouselkasten en een ladekast met 2 afvalemmers van elk 15 liter.

Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en garage te bereiken. In de bijkeuken hangt een uitstortgootsteen en zie je veel kasten met een handig aanrechtblad. De garage (24 m²) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur is extra diep en breed, waardoor er ook een grote auto binnen kan staan. De deur is geïsoleerd én heeft 3 afstandsbedieningen. In de garage zie je verwarming, elektra en een kraan.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping biedt deze woning veel ruimte. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier grote slaapkamers te bereiken, waarvan drie groot genoeg zijn om als tweepersoonskamer in te richten. In alle slaapkamers is een bergruimte in de schuinte van het dak.
De badkamer heeft lichte tegels op de wanden en vloer, een groot dakraam en alle benodigde comfort: een ligbad, separate douche, toilet, een badkamerkast, grote spiegel en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Er is een vaste, hardhouten trap naar de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een 5e slaapkamer. Op de overloop zie je twee bergruimtes in de schuinte van het dak en de aansluitingen voor de wasappparatuur.
De slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een mooie maatvoering en ook een bergruimte in de schuinte van het dak. Ook is deze slaapkamer voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. Deze verdieping is keurig afgewerkt, waardoor je al snel kunt gaan inrichten.

Exterieur:
Deze royale, degelijk gebouwde woning staat op een perceel van 438 m². Aan de voorzijde zie je een brede oprit en de rondom gelegen tuin is goed onderhouden. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is onder andere ingedeeld met een groot terras. Verder zie je gras, een langwerpige vijver, brede borders en een houten schutting aan drie zijden. Aan de woning zit een elektrisch bedienbaar zonnescherm (met afstandsbediening) van 5,5 meter breed.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens (zijkant woonkamer, keuken en slaapkamers aan de zuidkant);
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019);
– De groepenkast (13 groepen en aardlek) is vernieuwd;
– Leertouwer alarm/beveiligingssysteem inclusief alarm meldkamer;
– Energielabel B.