OPEN HUIS – Op zaterdag 1 april a.s. doet deze woning mee met de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom!

Een zonnige tuin, energielabel A en 4 slaapkamers

Bewoners: “Wij wonen al vele jaren met plezier in deze woning vanwege de ruimte in het huis en de lichte woonkamer op het zuiden die ook in de winter aangenaam warm blijft. De ideale ligging aan een woonerf dichtbij school, dorpscentrum en van waaruit je in een handomdraai de natuur in kan en station en A12 kan bereiken maken dit tot een ideale gezinswoning.”

Starters opgelet! Net buiten het centrum, in een rustige straat, staat deze keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning heeft energielabel A. In 2018 is op de begane grond een mooie parketvloer gelegd en de woonkamer staat in open verbinding met de nette keuken. In de badkamer vindt je niet alleen douche, maar ook een bad. Wordt dit jouw (t)huis in het mooie Bennekom?

De woning staat in een kindvriendelijke wijk, net buiten het centrum. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en restaurants. Aan de Commandeursweg stopt de bus naar Wageningen en treinstation Ede-Wageningen. De N781 zorgt voor een goede verbinding met Ede, Wageningen en de snelweg A12.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de donkergroene voordeur kom je in de hal, waar een mooie parketvloer ligt. Deze vloer uit 2018 ligt niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant, een bergkast onder de trap en veel sfeer dankzij de parketvloer. De woonkamer kan geheel worden ingericht als zitkamer, want de eettafel staat in de halfopen keuken. Hier zie je een nette hoekopstelling met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Als je de eettafel verplaatst naar de woonkamer, kun je in de keuken een ruime U-opstelling of een lang eiland plaatsen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop en één op van de slaapkamers ligt tapijt en in de andere twee slaapkamers ligt een hardhoutenvloer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als tweepersoonskamer.
De derde slaapkamer, ingericht met een tweepersoonsbed, is aan de voorzijde gesitueerd. De naastgelegen, lichte badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die is verdeeld in een ruime overloop en een slaapkamer. De slaapkamer heeft, net als de overloop, bergruimte in de schuinte van het dak. Een groot dakraam met verduisteringsgordijn zorgt voor veel lichtinval in de slaapkamer. Op de overloop, naar de cv-ketel, is ruimte voor de wasapparatuur.

Exterieur:
De voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en siergrassen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. Tegen de achtergevel hangt buitenzonwering en achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging. In de hoek van de tuin is een poort naar de steeg, die uitkomt rechts van huisnummer 25.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak- en gevelisolatie;
– Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2021 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2012);
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom;
– Energielabel A.