Ruim en kleurrijk wonen aan het water

Bewoners: “Wij hebben altijd enorm genoten van de vriendelijke en behulpzame buurt. Ook is het heerlijk om in alle seizoenen te kunnen genieten van de tuin door middel van de veranda, die de woning met de tuin verbindt. De verschillende zitjes in de tuin zorgen voor een leuke afwisseling. Zo zit je lekker in de zon aan het water waar je kunt genieten van een pizza van de barbecue, maar is achter de groene heg in de schaduw ook een lekker plekje.”

Aan de mooie Bergenboulevard in Vathorst staat dit zeer ruime huis met vier slaapkamers, een lichte badkamer, mooie keuken en een tuingerichte woonkamer met serre. Deze kleurrijke woning geeft je een echt thuisgevoel. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de inpandige berging biedt ruimte aan de fietsen. De achtertuin op het zuidoosten grenst aan het water, waar je heerlijk kunt dobberen in een bootje.

Je woont op een mooie plek in Vathorst, aan het water en om de hoek van het Park der Tijden. In de directe omgeving zijn een natuurboerderij, basisscholen, gezellige restaurants en een winkelcentrum. Er is een goede busverbinding met de historische binnenstad van Amersfoort. Goed om te weten; het treinstation Vathorst is nog geen 10 minuten fietsen en de snelwegen A1/A28 zorgen voor goede verbindingen met Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn en Zwolle.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree met klassieke, azuurblauwe voordeur nodigt je uit om dit kleurrijke huis aan de binnenzijde te bewonderen. In de hal zie je een mooie, geblokte tegelvloer en de trapopgang. Aan de rechterzijde, achter de groene paneeldeuren, zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De inpandige, van buitenaf bereikbare berging is een prima plek voor de fiets.
In de tuingerichte, 6.85 meter brede woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden fraai afgewerkt met een combinatie van behang en schilderwerk. Een schuifpui geeft toegang tot de 3 meter diepe serre, voorzien van een dubbele schuifpui naar de tuin.
Via het eetgedeelte in de woonkamer loop je de keuken in, die een klassieke look met hedendaags comfort combineert. De U-opstelling (2019) met houten blad heeft een grote gootsteen van porselein, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een combimagnetron. De dubbeldeur koelkast met vriezer wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met kleur en sfeer. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer en de wanden zijn deels afgewerkt met patroonbehang.
Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met een inbouwkast die een klassieke uitstraling heeft. Twee slaapkamers zijn ingericht als tweepersoonskamer en de derde kamer is een mooie, ruime eenpersoonskamer.
De lichte badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Het raam en de lichte betegeling zorgen voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt, terwijl de patroontegels op de vloer zorgen voor sfeer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de overloop, waaraan de wasruimte en vierde slaap-/werkkamer grenzen. In de wasruimte met dakraam hangt een wastafel en op een verhoging kunnen de wasmachine en droger staan.
De vierde slaapkamer is een grote ruimte met een hoge nok, dakkapel, dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak. Mooi detail is de zitbank bij het raam, perfect passend in het geheel.

Exterieur:
De voortuin is voor een deel bestraat, waardoor het mogelijk is om op eigen terrein te parkeren. Naast de deur van de berging staat een overkapping voor de afvalcontainers. Verder wordt de voortuin nu gebruikt voor een trampoline en een zitje.
Vanuit de serre loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zuidoosten. De tuin bestaat uit twee niveaus, van elkaar gescheiden door middel van een hoge haag. Het laagste deel van de tuin, met veranda, grenst aan het water met riet. Wat een heerlijke plek is dit…

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (deels HR-glas);
– Verwarming via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, 2020) en een WTW-systeem;
– Uitgebreide elektrische installatie t.b.v. inductie koken en het opladen van elektrische auto’s;
– De dakkapel en serre zijn in 2019 gebouwd, de veranda in 2021;
– Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Speels ingedeelde tuin aan het water;
– Energielabel A.