Duurzame, instapklare woning nabij bos en strand

Op ongeveer een half uur van Amersfoort en 20 minuten van Almere staat deze prachtige, recent gebouwde woning met energielabel A+++. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. In 2024 is er een grote dakkapel geplaatst en blikvanger in de achtertuin is de grote veranda, groot genoeg om met vrienden en familie lekker buiten te zitten.

“Van polderlandschap naar woonwijk.” De Polderwijk is een jonge en ruim opgezette wijk met woningen en appartementen in verschillende bouwstijlen. In totaal staan er circa 2000 woningen, verspreid in meerdere buurten. Deze woning staat in het Bergkwartier, op een paar minuten lopen van het Lanterstrand en het Wolderwijd. Ook recreatiegebied Tulpeiland en het bos, ten hoogte van het stille strand, zijn op loopafstand. Op 500 meter is een grote supermarkt en andere voorzieningen, van scholen tot sport, zijn met de fiets goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Deze woning valt direct op vanwege de kleur van de gevel en de mooi aangelegde voortuin. Ook binnen is veel moois te zien. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. Links in de hal zijn de toiletruimte, een kast voor de wasapparatuur en een handige bergkast onder de trap.
De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Zoals je op de foto’s kunt zien, valt er lekker veel licht naar binnen. De muren zijn gestuct en geschilderd in rustige kleuren, die goed passen bij de vloer en de treden van de trap.
Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een fraaie hoekopstelling in een trendy kleur staat. Niet alleen het aanrechtblad maar ook de achterwand, apparatuur, keukenkraan en greepjes zijn in stijlvol zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
In 2024 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. In hetzelfde jaar is de laminaatvloer gelegd, op de overloop en in beide slaapkamers.
Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een groot dakraam en zicht tot in de nok. Deze kamer is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en de grote garderobekast die er staat wordt ter overname aangeboden! De tweede slaapkamer, met vaste kasten en bergruimte aan drie zijden, is ingericht als werkkamer.
De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met gebruik van mooie materialen in warme kleuren. De inloopdouche met glazen wand heeft een dubbele douchekop en het toilet is, net als beneden, uitgevoerd als wandcloset. Het badmeubel met een zwarte waskom, zwarte kraan en ronde spiegel geeft de badkamer een chique uitstraling.

Exterieur:
Oost west, thuis best. Deze instapklare en duurzame woning heeft een mooi aangelegde achtertuin op het oosten en groene voortuin op het westen. In de achtertuin staat aan twee kanten een mooie erfafscheiding en aan de berging is een grote veranda gebouwd. Dat is fijn in deze tuin, je kunt vrijwel altijd kiezen tussen een plek in de zon of schaduw!

Bijzonderheden:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning;
– Houten kozijnen met HR++ glas;
– Kunststof kozijn bij de dakkapel (2024), voorzien van HR++ glas;
– Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde;
– Luxe badkamer, toiletruimte en een moderne keuken;
– 6 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
– Energielabel A+++