Rustig, dorps wonen in deze uitgebouwde woning met energielabel A
Welkom in het dorp Wekerom, in de Gelderse Vallei. Aan de rand van het dorp, in de kindvriendelijke wijk ‘Dirkjeserf’, staat deze uitgebouwde woning met 10 zonnepanelen, energielabel A en drie slaapkamers. Het overdekte terras met glazen schuifwand is een fijne plek om te zitten, net als de verrassend ruime woonkamer. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn keurig uitgevoerd en op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, bieden een dakkapel en dakraam de mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren.
In de straat is geen doorgaand verkeer en voor de kinderen is er een voetbalveldje. Dit veldje grenst aan Sportpark De Beek, bekend vanwege voetbalvereniging SDS ’55. Wekerom heeft een recent vernieuwde supermarkt aan de Edeseweg, een eigen basisschool en een goede busverbinding met Intercitystation Ede-Wageningen. Verder woon je heel gunstig ten opzichte van Ede, Barneveld, Otterlo en De Hoge Veluwe.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Parkeer je auto op een van de plaatsen voor de deur en loop naar de voordeur van deze fantastische woning. Achter de voordeur is een ruime hal, naast de trap is de toiletruimte en aan de andere zijde is een nis, perfect als garderobe.
De uitgebouwde woonkamer is een leefruimte met sfeer, mede dankzij de pvc vloer en de kleuren op de muren. Het zitgedeelte, bij de loopdeur en openslaande tuindeuren, heeft een ruime opzet en het eetgedeelte bevindt zich vlak naast de keuken.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een betonlook aanrechtblad en achterwand. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Omdat de muren en vloer in dezelfde stijl zijn uitgevoerd, vormen de keuken en woonkamer een geheel. Vanuit de keuken heb je uitzicht op een rustige straat.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de trap, maar op bijna de hele verdieping en de trap naar de tweede verdieping ligt zacht tapijt. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een 2.30 meter brede nis om een grote garderobekast neer te zetten. De naastgelegen slaapkamer is ingericht als kinderkamer en ook de kamer aan de voorzijde is groot genoeg om een bed in de breedte neer te zetten.
De badkamer, uitgevoerd in neutraal wit en met zwarte vloertegels, is ingedeeld met een ruime douche, wandcloset, ligbad en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een tweedeurs spiegelkast en de hoge radiator zorgt voor heerlijk warme handdoeken.
Tweede verdieping:
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? De tweede verdieping, met een grote dakkapel en een dakraam, biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren. De hoge nok kan worden gebruikt om een vliering te realiseren en ook voor een aparte wasruimte is genoeg plek.
Exterieur:
In de voortuin staat, net als bij de andere woningen in de rij, een mooie beukenhaag. Twee boompjes zorgen ervoor dat er weinig inkijk in de keuken is. Vanuit de uitgebouwde woonkamer loop je, via het overdekte terras met glazen schuifwand, de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten in. Het overdekte terras is een heerlijke plek om te zitten, ook in het voor- en najaar. Naast de houten berging is een poort naar de steeg, die grenst aan een plantsoen.
Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen met HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– 10 zonnepanelen aan de zuidoostkant;
– Parkeergelegenheid voor de deur;
– Fraaie ligging in een rustige straat;
– Energielabel A.
