Sfeervol, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon

Bewoner: “Wonen op het Zuiderkruis is vooral heerlijk rustig, omringd door groen aan beide kanten. Het uitzicht is daardoor prachtig – je kunt eindeloos ver weg kijken zonder dat gebouwen je zicht belemmeren. Dat vrije gevoel ga ik hier zeker missen.”

Wordt het je eerste stap op de woningmarkt of is het een vervolgstap om gelijkvloers te wonen? Aan de Zuiderkruis vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het oosten. Het uitzicht naar het groen en de ligging op de eerste verdieping zorgt ervoor dat je het contact met het dagelijks leven op straat niet verliest. Je kunt het appartement met de lift bereiken, maar met de trap kan natuurlijk ook!

Tussen het Dragonderpark en De Groene Velden ligt de Zuiderkruis; een straat met meerdere appartementencomplexen omringd door openbaar groen, water en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. In de buurt zijn veel wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en basisscholen. Met de bus en fiets is het centrum snel te bereiken en er is een goede autoverbinding met de A12 (Utrecht-Arnhem).

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Vanaf het ruim opgezette parkeerterrein loop je naar de entree van ‘De Poldereij’. Achter de glazen schuifdeur is de centrale hal met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het hoogbouwdeel, met lichtinval vanaf de oost- en westkant.

Appartement:
Dit appartement bevindt zich aan het begin van de galerij, waardoor je niet ver hoeft te lopen. In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek zonder dat de hal gelijk vol staat. De bruine laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement, wat voor een rustige uitstraling zorgt.
In de woonkamer valt de zon heerlijk naar binnen, in de ochtend en het begin van de middag. De kleuren op de muren passen goed bij de laminaatvloer en hier is een van de deuren naar het balkon. Het zitgedeelte is heel ruim en bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken.
Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht naar het rustige parkeerterrein, met een grote boom als blikvanger. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een lichte wandopstelling aan twee kanten. De aanrechtbladen zijn in een granietlook en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie blijft achter en de losse magnetron wordt ter overname aangeboden.
Naast de woonkamer is een tweede hal die toegang biedt aan een slaap-/werkkamer, de toiletruimte en de badkamer. Via de badkamer loop je vervolgens naar de tweede, tevens grootste slaapkamer. De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een modern wastafelmeubel, een hoge zijkast en een ronde spiegel. In de slaap-/werkkamer staat een grote kast, perfect voor kleding en andere spullen.

Balkon:
Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken. Hier kun je met een paar mensen buiten zitten, want het stuk bij de woonkamer is iets meer dan 2.10 meter lang. Op het beton zijn houten tuintegels gelegd en het uitzicht is fraai, met veel groen in beeld. Je ziet onder andere de gezamenlijke tuin met zitgelegenheid, waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers appartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift;
– Blokverwarming;
– Warm water via een boiler;
– Twee slaapkamers;
– Moderne badkamer en een aparte toiletruimte;
– Balkon op het oosten met uitzicht naar het groen;
– VvE bijdrage € 220 per maand excl. voorschot verwarming (€ 130 per maand).