Instapklaar, drie slaapkamers en een zonnig balkon

“Wat wij het meest gaan missen aan dit prachtige appartement op de bovenste verdieping is het adembenemende uitzicht, waarbij je dagelijks de zon ziet opkomen en ondergaan. Dit schouwspel biedt een betoverend beeld van de seizoenen die het hele jaar door veranderen.”

Ben je op zoek naar een smaakvol verbouwd appartement met drie slaapkamers? Dit appartement van circa 84 m2 aan de Zuiderkruis heeft veel sfeer, lichtinval en dankzij de ligging op de 11e verdieping is het uitzicht om in te lijsten. Het balkon, met middag- en avondzon, is een fijne plek om buiten te zitten en dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen. Met de keuken met inbouwapparatuur, de moderne badkamer en aparte toiletruimte is dit een zeer compleet appartement te noemen.

Tussen het Dragonderpark en De Groene Velden ligt de Zuiderkruis; een straat met meerdere appartementencomplexen omringd door openbaar groen, water en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. In de buurt zijn veel wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en basisscholen. Is de basisschool afgerond, dan is er volop keuze qua vervolgonderwijs op fietsafstand. Met de bus en fiets is het centrum snel te bereiken en er is een goede autoverbinding met de A12 (Utrecht-Arnhem).

Indeling:
Appartementengebouw:
Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van huisnummer 2 t/m 168. In het eerste deel van de hal zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. De gezamenlijke ruimtes, waaronder het trappenhuis en de liften, maken een zeer verzorgde indruk. Om naar dit appartement te gaan, neem je de lift die stopt bij de oneven etages. De berging die bij het appartement hoort, bevindt zich op de begane grond.

Appartement:
Dit appartement, op de 11e verdieping, bevindt zich op het eerste stuk van de galerij. Achter de groene voordeur, met buitenverlichting, is de hal met meterkast. Er is genoeg ruimte voor een kapstok en de mooie laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement.
Geniet van het kilometers verre uitzicht en de lichtinval in de fraaie woonkamer, die genoeg ruimte biedt aan een grote zithoek en een eetgedeelte. De muren en plafonds zijn gestuct en geschilderd in lichte kleuren. In de halfopen keuken staat een moderne, lichte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Dit is een keuken met een fraaie uitstraling, waar de ochtendzon via het grote raam naar binnen valt.
In het linkerdeel van het appartement zijn een gang, drie slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het balkon. Een van deze kamers biedt op dit moment ruimte aan de wasmachine, droger en vriezer.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, spiegelkast en een zwarte badkamerkast. Witte en donkergrijze tegels zijn gecombineerd tot een fraai geheel. De naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl.

Exterieur:
Het gezellige balkon, op het westen, heeft een oppervlakte van circa 11 m2. De vloer is afgewerkt met hout en bij het zitgedeelte hangt een zonnescherm. Hier zit je ’s middags en ’s avonds, in de zon, te genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Verwarming via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler;
– Drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde;
– Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– Balkon op het westen;
– Gelijkvloers wonen met eindeloos uitzicht;
– VvE bijdrage € 216,80 exclusief voorschot stookkosten;
– Energielabel C