Levensloopbestendige, direct op te leveren nieuwbouwwoning
Levensloopbestendig en duurzaam wonen in de wijk Buurtstede aan de rand van Veenendaal-Oost, met ‘vaste grond onder de voeten’. Hier krijg je de unieke kans om een recent opgeleverde, geschakelde vrijstaande woning met zonnige patiotuin te kopen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor het hele woonprogramma gelijkvloers is. Boven zijn nog twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor de (klein)kinderen. Dankzij de ligging op de hoek heeft deze woning extra lichtinval en de ochtendzon die naar binnen valt. De reeds aangelegde patiotuin is gesitueerd op het zonnige zuiden.
Het project met slechts 10 levensloopbestendige woningen, ontworpen door Theo Verburg Architecten, is net opgeleverd. Niet alleen levensloopbestendig wonen, maar ook het combineren van wonen en werken aan huis is mogelijk. Er is veel aandacht besteed aan toegankelijkheid en veiligheid, wat je onder andere ziet aan de erfafscheidingen, de buitenverlichting met bewegingsmelders en de afsluitbare patiotuin. Het duurzame karakter (energielabel A+++) komt tot uiting in de uitstekende isolatie, zonnepanelen en de aansluiting op de Duurzame Energievoorziening Veenendaal Oost.
Je woont letterlijk om de hoek van een groot plein waaraan twee supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden, het Ontmoetingshuis en het medisch centrum Het Kloppend Hart Huis grenzen. Je woont bijna op de grens van de provincies Gelderland en Utrecht en op korte afstand van de A12 richting Utrecht en Arnhem. Het centrum, treinstation en vele scholen zijn met de fiets goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de patiotuin loop je naar de entree van deze prachtige, splinternieuwe woning. Vanuit de lange hal met trapopgang zijn de woonkamer, meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging te bereiken. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de tegelvloer met houtpatroon ligt op de hele begane grond. Voor de (elektrische) fiets en wasapparatuur is de berging met eigen entree heel geschikt.
De woonkamer met open keuken van circa 40 m2 is een mooie leefruimte met lichtinval aan twee zijden en openslaande deuren naar de patio. Dankzij de lengte/breedteverhouding is de woonkamer om meerdere manieren in te delen met een zit- en eethoek. In de keuken staat een moderne, splinternieuwe hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Levensloopbestendig wonen is mogelijk met de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer grenst aan de patio en de badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een drempelloze douche, tweede toilet en een wastafel.
Eerste verdieping:
Terwijl het hele woonprogramma op de begane grond is, heb je op de eerste verdieping de beschikking over twee slaapkamers en een tweede badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, een tegelvloer met houtpatroon en het geheel maakt een fantastische indruk. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras te bereiken.
De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl en indeling als op de begane grond; een drempelloze douchehoek, wandcloset en een wastafel.
Exterieur:
Geen tuinonderhoud, maar toch lekker buiten kunnen zitten. De geheel aangelegde patiotuin is gesitueerd op het zuiden en op de eerste verdieping is een groot dakterras, waar je ook heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
– Direct op te leveren nieuwbouwwoning;
– Levensloopbestendig wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Drie slaapkamers en twee badkamers;
– Openbare parkeergelegenheid voor de deur;
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke patiotuin en een ruim dakterras;
– Warmte en koeling via DUVO-warmtenet (Duurzame Energievoorziening Veenendaal Oost);
– Aangenaam woonklimaat dankzij het balansventilatiesysteem;
– Zonnepanelen;
– Energielabel A+++.
