Ruim, vrijstaand wonen in het centrum

Bewoners: “Een licht en ruim huis in een levendig dorp dat een fijne uitvalbasis is om te genieten van cultuur en natuur van topkwaliteit in de directe omgeving.”

Laat je niet misleiden door de voorzijde, want dit vrijstaande huis in het centrum van Otterlo is op de begane grond en eerste verdieping fors uitgebouwd. Het resultaat is een geheel gemoderniseerde en instapklare woning met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond zijn de woonkamer met visgraat parketvloer, de keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de diepe oprit en in de garage/berging is ruimte voor meerdere auto’s, de motor en fietsen. Als je in de mooi aangelegde tuin staat, besef je niet dat je in het centrum van een dorp woont.

Volg de Dorpsstraat in oostelijke richting naar de Houtkampweg, van waaruit je zo Nationaal Park De Hoge Veluwe inloopt. Vlak om de hoek, aan de Kerklaan, is een basisschool en verder bevinden zich in de dorpskern een Spar supermarkt, enkele winkels en gezellige horecagelegenheden. Barneveld en Arnhem zijn met de bus en auto goed bereikbaar en de N304 zorgt een goede verbinding met Apeldoorn en Ede.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je rechtsaf richting de mooie entree van dit verrassend ruime woonhuis. In de hal zie je de bordestrap, de meterkast en mooie kleuren die zorgen voor een aangename sfeer. De donkere tegelvloer met vloerverwarming ligt ook in de keuken, bijkeuken en toiletruimte.
De uitgebouwde woonkamer heeft een diepte van bijna 9 meter en de visgraat parketvloer is een van de sfeermakers. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met een brede vensterbank, schouw en open haard. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, waar de woonkamer maar liefst 4.60 meter breed is. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het terras in de achtertuin.
Achter een van de deuren in de hal is de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. In 2020 is de lichte keukenopstelling geplaatst, die qua kleur zeker de aandacht trekt. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de hoek van de keuken bevindt zich een verdiepte kelderkast.
In de bijkeuken zie je een L-vormig aanrechtblad met een gootsteen en diverse vaste kasten. Onder het aanrechtblad kunnen de wasmachine en droger staan. De moderne toiletruimte (2019) met fonteintje grenst aan de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning fors uitgebouwd. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers en een badkamer, die is ingedeeld met een douche en toiletruimte. In de slaapkamer aan de rechterzijde, ingericht als ruime eenpersoonskamer, hangt een wastafel. De tweede, tevens grootste slaapkamer is ingericht als ruime werk-/zitkamer.
In de aanbouw is de master bedroom met een Frans balkon en een eigen badkamer. Net als in de werk-/studeerkamer zie je mooie, schuine dakvlakken met inbouwverlichting en een hoge nok. De badkamer (2019) met lichtkoepel is fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Zolder:
Op de overloop is een luik naar de bergvliering.

Bijgebouw:
Schuin achter de woning is in 2018 een ruime garage/berging gebouwd van totaal 33.4 m2. Het voorste deel is de garage (5.79 x 3.81 met dubbele deuren naar de oprit en het achterste deel is de berging/hobbyruimte (2.87/2.80 x 3.81) met een eigen entree.

Exterieur:
Dit fantastische woonhuis staat op een perceel van 499 m2. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan, deels achter het groene hek. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met gevarieerde beplanting en het grote gazon is de perfecte speelplek voor kinderen. In de achtertuin trekt het grote, houten terras direct de aandacht. Zie jij jezelf hier al zitten met een drankje en de barbecue binnen handbereik?

Bijzonderheden:
– Hardhouten en houten kozijnen, voorzien van isolerende (deels HR++) beglazing (m.u.v. deur bijkeuken);
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Het buitenschilderwerk is vanaf 2020 gefaseerd uitgevoerd;
– Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken en bijkeuken;
– De elektrische installatie in de slaapkamers, badkamer, keuken en bijkeuken is in de periode 2018-2020 vernieuwd;
– Energielabel C.