Een ideale gezinswoning op een fantastische plek! Kom kijken en ervaar het zelf.
Op een schitterende locatie in het groene en kindvriendelijke Nijkerkerveen staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Hier woon je in een rustige wijk zonder doorgaand verkeer, omringd door groen en met speeltuintjes in de buurt, perfect voor gezinnen.
De woning beschikt over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar vier of vijf), een moderne keuken en een verzorgde badkamer. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van zon én schaduw. Aan de voorzijde kijk je eveneens uit op groen en dankzij de zonnepanelen woon je ook nog eens duurzaam.
Tussen Amersfoort, Nijkerk en Hoevelaken ligt Nijkerkerveen, een mooi dorp omringd door groen. In een rustige, kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer staat deze goed onderhouden woning. De diepe achtertuin biedt zowel zon als schaduw en beschikt over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.
Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Amersfoort en in drie kwartier rijd je naar de Ring Amsterdam. Voor natuurliefhebbers zijn er het klompenpad en Het Veense Hart. Winkels, sportaccommodaties, scholen, een supermarkt en andere voorzieningen zijn in de nabijheid en station Vathorst is op fietsafstand, waardoor deze woning heel geschikt is als je (voor werk) regelmatig met de trein reist.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de lichte hal valt direct het stijlvolle patroonbehang op dat prachtig combineert met de laminaatvloer en de neutrale tinten op de overige muren. Naast de meterkast bevindt zich de nette toiletruimte, afgewerkt met wit en grijs tegelwerk. De laminaatvloer loopt door in zowel de woonkamer als de keuken en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek heeft een handige trapkast en beschikt over een enkele deur én dubbele openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte keuken met openslaande deuren naar een zonnig terras, ideaal voor een ontspannen moment buiten. De keuken is modern ingericht met een dubbele wandopstelling in een stijlvolle lichtgrijze tint en voorzien van alle gemakken; een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Hier kook je met plezier terwijl het eetgedeelte in de woonkamer binnen handbereik is.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De master bedroom is voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor elk seizoen. De andere kamers bieden net als de master bedroom een prachtig uitzicht op het groen.
De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een hoge kast naast het raam. De combinatie van grijze vloertegels met witte wandtegels zorgt voor een frisse uitstraling.
Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak bevindt zich een royale zolderkamer die volop mogelijkheden biedt voor een nieuwe invulling. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de voorzijde vind je de opstelling voor wasapparatuur. Dankzij de twee dakramen aan de achterzijde is er veel lichtinval, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor het realiseren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers, een werkruimte of hobbykamer.
Exterieur:
Het terras aan de voorzijde, met een overkapping, kan worden gebruikt om lekker buiten te zitten. Dit kan ook in de diepe achtertuin op het noordwesten, die zowel zon als schaduw biedt. Grote tuintegels zijn gecombineerd met houten schuttingen en beplanting, met een mooi resultaat. In de houten berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Omdat er geen achterburen zijn, maar bomen, is er veel privacy in de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol terras met overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Ook in de diepe achtertuin geniet je van zowel zon als schaduw. De tuin is stijlvol aangelegd met grote tuintegels, houten schuttingen en groene beplanting, wat zorgt voor een fraai geheel. In de houten berging is volop ruimte voor fietsen en via de poort heb je toegang tot de achtergelegen steeg. Dankzij het ontbreken van achterburen en de aanwezigheid van omringende bomen geniet je hier van optimale privacy waardoor de tuin een heerlijke plek is om volledig tot rust te komen.
Bijzonderheden:
– Volledig geisoleerd en isolerende beglazing HR;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vloerverwarming begane grond;
– 11 zonnepanelen;
– Terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin, met berging en achterom;
– Mooi uitzicht naar het groen aan de voor- en achterzijde;
– Energielabel A.
