Luxe, duurzame hoekwoning in de populaire wijk Doornsteeg

Bewoners: “Wat hebben we hier fijn en met veel plezier gewoond. De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving samen met de tuin en luxe voorzieningen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Met een dubbel gevoel zullen we hier weggaan en hopen we dat de nieuwe eigenaar hier net zo van zal genieten als dat wij gedaan hebben. ”

Energielabel A+, zonnepanelen en een tuin op het zuiden kenmerken deze fraaie hoekwoning in Doornsteeg. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn nu drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt mogelijk om het totaal op vier of vijf te brengen. Dit huis is fraai afgebouwd en gestyled tot een sfeervol huis, nabij Amersfoort en Utrecht.

De populaire wijk Doornsteeg is gebouwd aan de westkant van Nijkerk, op een paar autominuten van de A28 richting Amersfoort en Utrecht. De wijk is duurzaam en wordt gekenmerkt door ruimte, rust en veel groen. De straten zijn rustig en voor de jongste inwoners is er volop ruimte om te spelen. Het centrum is via de recent aangelegde fietstunnels goed bereikbaar en er is is een kindcentrum met een basisschool, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de zijkant van het woonhuis, naast de erker, zie je de stijlvolle, overdekte entree. De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk licht. De marmoleum vloer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleur, de muren zijn voorzien van vliesbehang en de plafonds gestuct. Rechts in de hal, naast de meterkast, vind je de toiletruimte waar vliesbehang is gecombineerd met een ‘kiezelmuur’.
Een trendy zwarte deur met glas verbindt de hal met de eetkeuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de keuken staat een mooie, zwarte U-opstelling met een Fenix blad en witte visgraat tegels op de wand bij het kookgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Bij het eetgedeelte is een vaste bank gemaakt, waardoor je alleen een tafel en een paar stoelen hoeft neer te zetten.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, met een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Grote ramen, aan de zuid- en oostkant, zorgen voor veel lichtinval en sfeermakers zijn de houten vloer en de inbouw hoekhaard met een open kast. De gehele verlichting op de begane grond is ingebouwd middels een verlaagd plafond.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping is sfeervol en comfortabel, met een fraaie afwerking en een goede indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met Frans balkon en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn.
De badkamer is een plaatje. Aan de linkerzijde is een ruime inloopdouche en achter het muurtje is het toilet geplaatst. Verder heeft deze badkamer een vaste kast en twee ovale wastafels, op een wit blad en met mooie wandkranen. Ook hier zijn kiezelstenen als accent gebruikt en zijn er mooie materialen toegepast, waaronder hout als dikke plank onder de wastafels.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Nu is er één grote ruimte die in gebruik is als muziekstudio/hobbyruimte, werkkamer, speelkamer en wasruimte. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte te realiseren.

Exterieur:
Aan de voor- en linkerzijde staat een lage haag en bij de achtertuin is de erfafscheiding begroeid met klimop. Hierdoor is er veel privacy in de achtertuin, verdeeld in een lounge- en een eetgedeelte. Verder zie je buitenzonwering, drie lage boompjes en twee langwerpige plantenbakken. Naast de berging is een poort naar het pad, vlak naast het parkeerterreintje.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– 18 zonnepanelen (4330 Wp) aan de oostkant;
– Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom;
– Luxe keuken, toiletruimte en badkamer;
– Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping;
– Energielabel A+.