Hoekligging met fantastisch uitzicht
Naast winkelcentrum “Bellestein” staat een stijlvol en modern appartementengebouw waarin dit royale hoekappartement gesitueerd is. Door de ligging op de 6e, tevens bovenste verdieping heb je veel privacy en een fantastisch uitzicht. Het appartement heeft een grote woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in de onderbouw, waar zich ook de eigen berging bevindt. Dankzij de lift in het gebouw behoort traplopen tot het verleden.
In winkelcentrum “Bellestein” vind je supermarkten, winkels, apotheek, tandartspraktijk en meerdere (afhaal)restaurants voor een lunch, kop koffie en het avondeten. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark of bij de bushalte, met een snelle verbinding naar het centrum en het station. Als je de Kastelenlaan in zuidelijke richting volgt, dan bereik je sportpark Peppelensteeg met volop keuze qua sportieve activiteiten.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de Wadestein, een parallelweg van de Slotlaan, is de centrale entree van dit stijlvolle appartementengebouw. De brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn aan de buitenzijde gesitueerd. De entree is overdekt en vanaf de openbare weg is er niet alleen een buitentrap, maar ook een hellingbaan voor mindervaliden of roelstoelgebruikers. Eenmaal binnen kun je met de lift of trap de berging, parkeergarage en het appartement bereiken.
De entree van de parkeergarage ligt aan de Pollestein, rechts van Vilente De Pleinen. Bij dit appartement horen een privéberging en een vaste parkeerplek. Dankzij de ligging naast het winkelcentrum heb je de auto en fiets niet vaak nodig.
Appartement:
Open de voordeur van dit lichte hoekappartement en loop de hal in, die genoeg ruimte biedt voor een kapstok of garderobekast. In bijna het hele appartement ligt laminaat en het geheel maakt een verzorgde indruk.
De woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan twee zijden, die voor mooie vergezichten en een uitstekende lichtinval zorgen. Met een oppervlakte van circa 50 m2, inclusief keuken, is dit een leefruimte die vergelijkbaar is met een groot woonhuis. Er is een directe toegang tot het balkon en in de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken ligt een berging/cv-ruimte, waar de wasmachine en droger kunnen staan.
Aan de achterzijde zijn beide slaapkamers van circa 13 en 10 m2 gesitueerd. Deze kamers zijn klaar om in te richten en bieden een fraai uitzicht over de laagbouw in de wijk, richting het Proosdijpark. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, handdoekenradiator en een wastafel. Naast de badkamer vind je de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 10 m2 te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Hier zit je, totdat ‘ie onder gaat, heerlijk in de zon en is goed te zien dat Ede een stad met veel groen is. Wat een geweldig uitzicht heb je hier!
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Licht hoekappartement op de 6e, tevens bovenste verdieping;
– Geen traplopen dankzij de lift in het gebouw;
– Privéberging en een vaste (overdekte) parkeerplaats in de onderbouw;
– Twee ruime slaapkamers en een groot, zonnig balkon;
– Gunstige ligging naast het winkelcentrum;
– Bushalte voor de deur naar het centrum en station;
– Servicekosten bedragen appartement circa € 216,75 per maand en parkeerplaats € 32,50,- per maand;
– LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!;
– Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede.
