Goed onderhouden woning met een ruime tuin, garage en carport
Bewoners: “Deze woning biedt het beste van beide werelden: een rustige locatie in een groene wijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De ruime tuin, garage en carport maken het plaatje compleet.”
In een van de meest groene wijken van Ede, op loopafstand van het bos, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een garage, een caravan-proof carport en drie slaapkamers. De lichte, U-vormige woonkamer grenst aan de tuingerichte eetkamer en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verder heeft deze woning een bijkeuken, tuinberging, overdekt terras en energielabel C. En de locatie? Die is top!
Het is maar een paar minuten lopen naar het bos en voorzieningen als kinderopvang, basisonderwijs en de bushalte zijn in de nabijheid. Met de fiets of bus zijn het centrum en het intercitystation snel te bereiken. Hier woon je op een rustige locatie, maar toch vlak bij de uitvalswegen naar de A12 en de A30. Het perceel grenst aan de achterzijde aan de Buurtweg waar de oprit, garage en carport zijn.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De overdekte entree is aan de voorzijde, in de aanbouw aan de rechterzijde. In de hal, die uit twee delen bestaat, ligt een tegelvloer en onder de trap is een handige bergkast. Het eerste deel van de hal biedt toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en keuken.
We gaan eerst naar de woonkamer, te bereiken via het tweede deel van de hal. Deze heeft een mooie U-vorm, grote ramen aan de voor- en achterzijde en aan de achterzijde is een eetkamer aangebouwd. In de woonkamer zie je een grote schouw met open haard (niet meer in gebruik) en een balkenplafond. Vanuit de eetkamer is er een mooi uitzicht naar de tuin.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De keukenopstelling in landelijke stijl biedt veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (op hoogte), een oven en een koelkast. In de plint is verwarming geplaatst, waardoor er geen radiator in de keuken in het zicht staat. Naast de keuken is de bijkeuken met de HR-ketel, de wasmachineaansluiting en plek voor een vriezer, droger en eventueel een tweede koelkast.
Eerste verdieping:
Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, en de slaapkamer aan de voorzijde is ook groot genoeg om een tweepersoonsbed neer te zetten. Geheel in stijl met de bouwperiode van het huis heeft iedere slaapkamer een inbouwkast.
De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met grote spiegel. Het raam en de witte wand-/vloertegels geven de badkamer een ruimtelijke uitstraling.
Bijgebouwen:
Op het perceel staan meerdere bijgebouwen, elk met een eigen functie. Rechts van de woning staat een houten chaletberging voor het tuingereedschap en de grote overkapping is in gebruik als terras. In de stenen garage met oprit kan de auto staan en de extra hoge carport biedt ruimte aan de caravan.
Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer goed onderhouden. De voortuin met een strak gazon, mooie dennenboom en lage beplanting zorgt voor een fraai straatbeeld. Ook het gras in de achtertuin wordt regelmatig gemaaid en verder zie je twee terrassen, een overdekt terras, hoge hagen en klimop waardoor de carport nauwelijks te zien is.
Bijzonderheden:
– Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Dubbele aanbouw op de begane grond (rechterzijde en achterzijde);
– Garage en een hoge carport (geschikt voor een caravan);
– Uitstekend onderhouden tuin met twee terrassen en een overdekt terras;
– Energielabel C.