Gelijkvloers, instapklaar en een zonnig balkon

Bewoners: “Fijn appartement waar we met veel plezier hebben gewoond en hebben genoten van het mooie uitzicht en het park aan onze voeten.”

Als je geen zin hebt om te verbouwen, dan is dit driekamer hoekappartement met balkon op het westen perfect voor jou. Er zijn twee slaapkamers die, net als de woonkamer, heerlijk ruim en licht zijn. De badkamer, toiletruimte en keuken hebben een moderne uitstraling en de droger staat in een aparte ruimte, waar ook de boiler hangt. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij woon je heel rustig en het uitzicht vanaf de 8e verdieping is prachtig. Wordt dit jouw (t)huis in Ede?

De ligging zal je zeker aanspreken; een groene woonomgeving pal naast het Proosdijpark. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, wat nog geen 5 minuten lopen is. Via de Veenderweg is het minder dan 10 minuten fietsen naar het centrum en het treinstation. Grote kans dat je favoriete sport dichtbij is, want je woont op een paar minuten lopen van een groot sportpark.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van gebouw C. Vanuit de gemeenschappelijke hal kun je met een van de liften het appartement, gesitueerd op de 8e verdieping, bereiken. Voor de fietsen is er een gezamenlijke berging en er is aparte ruimte voor de afvalcontainers. Daarnaast heeft het appartement een privéberging van ca. 6 m².

Appartement:
Als je op de achtste verdieping bent, loop je over de galerij naar het hoekappartement op nummer 825. De lichte hal met meterkast staat in verbinding met de gezellige woonkamer. In bijna het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn in warme, lichte kleuren geschilderd.
De meer dan 6 meter diepe woonkamer heeft grote ramen aan de westkant, een deur naar het balkon en veel sfeer. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek, de eettafel en een dressoir. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, die in 2010 is vernieuwd. De dubbele wandopstelling heeft veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2022).
Het linkerdeel van het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers, de badkamer, aparte toiletruimte en de wasruimte. In de badkamer zie je grote wand- en vloertegels, een wastafelmeubel, spiegelkast en een xl-douche met schuifdeurwand. Onder de vloertegels ligt vloerverwarming en de naastgelegen toiletruimte met wandcloset is in dezelfde stijl uitgevoerd.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en de tweede, grootste slaapkamer grenst aan het balkon. Nu is de kamer aan de voorzijde ingericht als kinderkamer, maar ook als werk-/logeerkamer is dit een zeer geschikte ruimte.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer is het balkon op het westen te bereiken. Hier geniet je niet alleen van het uitzicht, maar ook van de ochtendzon. Op het rechterdeel van het balkon ligt kunstgras, dat samen met de houten afwerking van het balkonhek zorgt voor een buitenruimte met sfeer.

Bijzonderheden:
– Verwarming via blokverwarming, warm water via een gehuurde boiler (Daalderop);
– Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw;
– Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging;
– Gezellig appartementengebouw met een gezamenlijke tuin en een groepsapp (niet verplicht);
– VvE bijdrage bedragen € 237,02 per maand inclusief huur boiler en voorschot stookkosten;
– Energielabel D.