Fraai verbouwd, gelijkvloers appartement met zonnig balkon

Bewoners: “Wij hebben altijd intens genoten van de vier seizoenen die je op deze verdieping volop ervaart – met als kers op de taart: elke ochtend een zonsopgang in de woon-/slaapkamer en ’s avonds een betoverende zonsondergang door het keukenraam.”

Gelijkvloers wonen aan de rand van het ‘Proosdijpark’, in dit instapklare driekamerappartement aan de Valkestein is dit mogelijk! Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en heel veel sfeer. De ligging op de vijfde verdieping zorgt voor privacy en mooi uitzicht, naar de rand van het park.

Het appartement heeft een mooie ligging, in een groene woonomgeving met het ‘Proosdijpark’ en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop parkeergelegenheid en voor het doen van uw boodschappen hoef je alleen maar te lopen naar winkelcentrum ‘Bellestein’. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers.

Appartement:
Met de lift (of trap) ga je naar de vijfde verdieping. De galerij is heel rustig, want hier lopen alleen de directe buren langs het appartement. In de hal zie je direct dat dit appartement smaakvol is verbouwd. Aan de linkerkant, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek.
De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de muren. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte grenst aan de keuken, waar aan twee kanten een lichte wandopstelling staat. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor gebruik.
In de woonkamer is een mooie schuifdeur geplaatst, die toegang geeft tot de tweede hal. Erg handig is de inbouwkast en verder zijn hier de toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel.
Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer, in gebruik als kleedruimte. Deze kamer heeft een inbouwkast, met de opstelling van de wasapparatuur. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, grenst aan het balkon. In beide kamers ligt tapijt op de vloer en de kleuren van de muren passen goed in het geheel.

Exterieur:
Het brede balkon, op het zuidoosten, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon, met mooi uitzicht naar de rand van het Proosdijpark en het parkeerterrein.

Bijzonderheden:
– De servicekosten bedragen ca. € 171,- per maand (inclusief huur boiler) en het voorschot stookkosten bedraagt ca. € 117,11 per maand;
– Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop, huur via servicekosten);
– Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw;
– Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging op de eerste verdieping;
– Balkon op het zuidoosten;
– Fraai verbouwd, instapklaar appartement met twee slaapkamers.