Een zonnige tuin, luxe keuken en prachtig uitzicht naar het groen

Aan de rand van de wijk, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje en op de hele begane grond ligt een visgraatvloer. Zonnepanelen zorgen voor een laag elektraverbruik, zeker als je zorgt voor verbruik als de zon schijnt. En dan de ligging…. De tuin grenst aan het groen met bomen, bosschages en wandelpaden.

In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid en basisschool de Vlinderboom is letterlijk om de hoek. Aan de Laan der Verenigde Naties is de bushalte met een goede verbinding naar het ziekenhuis, het centrum en het treinstation. Winkelcentrum ‘de Stadspoort’, voor de dagelijkse boodschappen en meer, is op loopafstand en de snelweg A12 is, net als de A30, goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Vanaf het trottoir loop je een paar treden omhoog, naar de entree van deze hoekwoning. In de hal ligt een mooie visgraatvloer, die goed past bij de zwarte binnendeuren en de warme kleur op de muren. Rechts in de hal zijn de stijlvolle toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Wat opvalt in de woonkamer is de aanbouw, met een grote pui aan de tuinzijde en het schuine dak in het zicht. Geniet van het uitzicht naar het vele groen en de sfeer in de woonkamer, uitgevoerd in fraaie kleuren en mooie materialen. Naast de trapkast hangt een airco-unit, die de woonkamer kan koelen en verwarmen.
In de keuken is de ruimte optimaal benut, met een prachtige U-opstelling met brede lades en grote kasten. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een betonlook en bij het kookgedeelte hangen twee planken, voor servies en woonaccessoires. De inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, Quooker, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis boordevol sfeer en stijl. Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer te bereiken. De master bedroom, over de hele breedte van het huis, heeft de uitstraling van een suite, en de slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als kinderkamer.
Naast deze kamer is de badkamer met een douche, tweede toilet, een badmeubel met spiegelkast en een groot dakraam. De muren en vloer zijn geheel betegeld, en in het schuine dak is ventilatie aangebracht.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimtes. Als eerste is er de overloop, met een dakraam en de opstelling van de wasapparatuur. De tweede ruimte is een ruime slaapkamer, met een dakkapel en een dakraam. Ook hier is gekozen voor een fraai kleurenpalet, met schilderwerk en fraai patroonbehang. Wordt dit, net als nu, een superleuke kinderkamer of krijgt de ruimte een andere functie?

Exterieur:
Open de schuifdeuren in de woonkamer, naar de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Het terras is van groot formaat en de veranda is een fijne, beschutte schaduwplek. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Ook voor de voortuin, met enige beplanting en grind, heb je geen groene vingers nodig.

Bijzonderheden:
– Aanbouw aan de achterzijde;
– 17 zonnepanelen aanwezig;
– Airco in de woonkamer (koele en verwarmen);
– Fraaie visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Moderne, royale keuken met inbouwapparatuur;
– Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
– Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, met een terras en een veranda;
– Energielabel A.