Stijlvol en comfortabel met de sfeer van de jaren ’30

Bewoners: “In dit ruime huis, omringd door een oase van groen, hebben we als kinderen volop genoten van talloze verjaardagsfeestjes in de tuin. Nu genieten we van de ruimte, privacy en de rustige omgeving om vrienden en familie te verwelkomen, terwijl de mogelijkheden en ons werk in de Randstad snel te bereiken zijn.”

Aan het brede deel van de Reehorsterweg, ten hoogte van de kruising met de Diedenweg, staat deze uitgebouwde jaren 30-villa met een diepe tuin, vijf slaapkamers en een ruime garage/hobbyruimte. De kleurrijke glas-in-loodramen in de woning zijn behouden, net als de en-suite deuren en granitovloeren wat zorgt voor een huis met stijl. Verrassende elementen zijn de lichte eetkeuken, ruime bijkeuken (met bergzolder), de kelder en de fraaie ligging aan de achterzijde.
Met de fiets zijn het centrum en het ziekenhuis snel te bereiken. Zowel station Ede-Wageningen als winkelcentrum Spindopplein is maar ongeveer 800 meter lopen en voorzieningen als de kinderopvang tot scholen op alle niveaus zorgen ervoor dat Ede een heel aantrekkelijke plek is om te wonen. Na een korte wandeling sta je bij kasteel Hoekelum met horecagelegenheden, het Hoekelumse bos en diverse sportverenigingen. Het omliggende wegen- en spoornet zorgt voor goede verbindingen met steden als Utrecht, Arnhem, Amsterdam en Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het karakter spat er niet alleen aan de buitenzijde vanaf, maar ook binnen deze fraaie woning. Via de mooie, overdekte entree is de hal te bereiken. Het kleurrijke glas-in-lood, de paneeldeuren en granitovloer zullen de liefhebber van de jaren ’30 op slag verliefd maken. De toiletruimte met fonteintje heeft eveneens een klassieke uitstraling en via de hal is de kelder te bereiken.
Bij een jaren 30-woning hoort een en-suite woonkamer. Aan de voorzijde is de sfeervolle eetkamer met erker en de zitkamer met openslaande tuindeuren staat in halfopen verbinding met de uitgebouwde keuken. Mooie elementen zijn de schuifdeuren, glas-in-lood ramen, marmeren schouw met gaskachel en de houten vloer. Aan drie kanten heb je fraai uitzicht naar de tuin en veel lichtinval.
In de zeer ruime eetkeuken ligt een wit-zwarte tegelvloer, die goed past bij de witte hoekopstelling met zwart granieten blad. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken/wasruimte. Deze ruimte heeft nog een fijne bergzolder en geeft toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval op de overloop. Hier zie je dat de paneeldeuren zijn behouden en dat er een vaste trap naar de tweede verdieping is gemaakt.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn als tweepersoonskamer. Deze kamers zijn voorzien van een inbouwkast met paneeldeur en grote ramen. De derde slaapkamer met kenmerkend rond raam is, gezien de grootte, geschikt als werk- of kinderkamer.
Aan de achterzijde is de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Onder het steile, schuine dak zijn nog twee slaapkamers waarmee het totaal op vijf komt. De kamer aan de voorzijde met het driehoekige raam is ingericht als werkkamer en de kamer aan de achterzijde is ingericht als slaapkamer en heeft twee inbouwkasten. Beide kamers zijn voorzien van twee grote dakramen en een gedateerde airco-unit.

Garage/hobbyruimte:
Rechts van de woning staat een vrijstaande garage/berging met zolderberging, die in 1994 in de stijl van de woning is gebouwd. De garage heeft een sectionaalpoort naar de oprit, ramen in de zijgevel en een deur naar de tuin. Ook heeft deze garage alle aansluitingen om een keuken of toilet te realiseren en alle ruimte voor het parkeren van de auto. Welke invulling ga jij aan deze ruimte geven?

Exterieur:
Deze stijlvolle, karakteristieke woning wordt omringd door een mooi aangelegde tuin met een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde zie je een oprit voor meerdere auto’s en een fraaie erfafscheiding met dubbele poort. De beplanting in de tuin is gevarieerd, van buxus tot rozenstruik en groenblijvende struiken van groot formaat. Aan de achterzijde is een groot terras gemaakt en er staan twee houten bijgebouwen, waarvan het konijnenhok met buitenren meegaat met de huidige eigenaren. Het groene tuinhuisje blijft achter.

Bijzonderheden:
– In 1994 is er een stuk tuingrond aan de achterzijde (groot 260 m2) bijgekocht en is het bijgebouw (garage) gebouwd;
– De buitengevels van het bijgebouw en een deel van de keuken zijn geïsoleerd;
– Het dak van de woning is in 2003 geïsoleerd en het dak van het bijgebouw tijdens de bouw;
– In 2019 is de platte dakbedekking en de dakgoten vervangen en het pannendak gecontroleerd;
– Houten kozijnen en 1 kunststof kozijn, voorzien van dubbel glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2009);
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
– In 1991 is de elektrische installatie vervangen.