Licht, instapklaar appartement met twee balkons
Bewoners: ”Dit appartement is voor ons een fijne uitvalsbasis, centraal gelegen in Ede. Hetgeen waar wij het meest van konden genieten zijn de balkons, aan de voorkant voor een bakje koffie in de ochtendzon en het achterste balkon voor lange zomeravonden waar je heerlijk kunt zitten in de laatste zonnestralen. Pluspunten zijn de groenstroken voor en achter de woning, waar je ieder jaar weer opnieuw kunt genieten van de prachtige bloesem van de bomen.”
Instapklaar en licht appartement aan de mooie Proosdijerveldweg, tussen het Proosdijpark en winkelcentrum Rozenplein. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken met de trap. Met twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een separate toiletruimte biedt dit appartement veel comfort. Geniet van het uitzicht en de lichtinval, via de grote ramen aan de oost- en westkant.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein. Het Proosdijpark is een fijne plek om te wandelen, joggen, hardlopen en picknicken. Parkeren kan voor de deur en het is maar 5 minuten fietsen naar het centrum en treinstation Ede Centrum. En nog een fijn pluspunt van dit gebouw: de gezamenlijke tuin aan de voorzijde.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Via de gezamenlijke tuin loop je naar de centrale entree van de Proosdijerveldweg 19/21. Volg de trap met fietsgoot naar beneden, richting de privéberging waar ruimte is voor meerdere fietsen. De andere trap leidt naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Via het trappenhuis loop je naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is.
Appartement:
Open de voordeur naar de ruime hal, met een mooie laminaatvloer en genoeg ruimte voor een kast. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met zicht op de brede straat en een deur naar het balkon op het oosten. Zoals op de foto’s te zien is, biedt de woonkamer genoeg ruimte aan een zit- en een eethoek.
In 2020 is in de keuken een keurige, lichte wandopstelling geplaatst. Opvallende elementen zijn de zwarte grepen, het houtlook blad en de zwarte spoelbak met kraan. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Vorig jaar is de strakke, antracietkleurige pvc-vloer met tegelpatroon gelegd.
Een van de voordelen van dit appartement zijn de slaapkamers, beiden van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde, met elegant patroonbehang op een van de muren, is ingericht als werkkamer en kleedruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een directe toegang tot de badkamer (2021). Hier heb je de beschikking over een ruime douche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en een spiegelkast. De separate toiletruimte, met okergeel op het bovenste deel van de muren, is vanuit de hal te bereiken.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken, gesitueerd op het oosten. Het tweede, tevens grootste balkon grenst aan de keuken en is een heerlijke plek voor de middag- en avondzon.
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Bosch);
– VvE bijdrage € 160,15 per maand;
– Moderne keuken en badkamer, separate toiletruimte;
– Twee ruime slaapkamers;
– Privéberging in de onderbouw;
– Energielabel C.