Gelijkvloerse bungalow met een fraaie ligging

Gelijkvloers wonen in Ede; niet in een appartement maar in deze bungalow! Op een mooie en rustige plek in Maandereng, met een groenstrook aan de achterzijde, staat deze goed ingedeelde woning met een oprit, voortuin en een achtertuin met zicht op het groen. Geen trappen lopen, parkeren op eigen terrein en genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten… dat is toch een droom die uitkomt?

De wijk is gevarieerd qua woningen en bewoners, wat het tot een fijne plek maakt om te wonen. Er is veel groen in de wijk, er komt alleen bestemmingsverkeer en alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde zijn twee buitendeuren; de voordeur met overkapping en een deur naar de bijkeuken. Via de voordeur loop je de hal in. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en aan de linkerzijde is een deur naar de woonkamer.
De grijze tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In de woonkamer zie je een speelse indeling met genoeg plek voor een zithoek bij de schuifpui, een grote eettafel en een apart gedeelte die als tweede zithoek of hobby-/computerplek gebruikt kan worden. In de open keuken staat een lichte hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met de HR-ketel, inbouwkast en wasmachineaansluiting. In de keuken en woonkamer is vloerverwarming aanwezig.
Een gang met vaste kastenwand verbindt de woonkamer met de slaapkamer, badkamer en toiletruimte. In de slaapkamer is, over een breedte van bijna 4 meter, een kastenwand met louvredeuren gebouwd. De ruime badkamer is ingedeeld met een groot bad, aparte douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Naast de slaapkamer is een (fietsen)berging gelegen, die vanuit de tuin te bereiken is.

Exterieur:
De voortuin met gevarieerde, merendeels groenblijvende beplanting zorgt ervoor dat er geen inkijk in huis is. Bij de deur naar de bijkeuken is een oprit aangelegd, waardoor parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Via de schuifpui in de woonkamer is de bestrate achtertuin op het oosten te bereiken met een achterom en buitenzonwering.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloerse woning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
– Houten kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken;
– Achtertuin (oost) met berging en achterom;
– Mooi aangelegde voortuin met gevarieerde beplanting;
– Energielabel C