Let op: Dit is een nieuwbouwwoning in project De Gelderse Stadstuin fase 1. De verwachte oplevering is gepland voor Q3 2024.

MAKKELIJK BIJ DE ‘BUREN’ AANWAAIEN
De Gelderse Stadstuin fase 1 bestaat uit 46 bijna energieneutrale appartementen van verschillende grootte. Het natuur inclusieve ontwerp van MIX Architectuur geeft licht en lucht vrij spel en houdt rekening met de huidige flora en fauna. De natuurlijke materialen, frisse kleuren, grote ramen en speelse details passen precies bij de plek. Op de grote terrassen op het zuiden geniet je van een vrij zicht op de natuur én monumentale kazernegebouwen. Leuk detail zijn de buitenkamers op de begane grond die zorgen voor een vriendelijke overgang van gebouw naar natuur, maar het ook mogelijk maken om even makkelijk bij de ‘buren’ aan te waaien.

ZO DUURZAAM WORDT DE GELDERSE STADSTUIN
De Gelderse Stadstuin wordt een groene, gezonde leefomgeving waar de biodiversiteit versterkt wordt met beplanting, sedumdaken en nestkasten. Het regenwater wordt op natuurlijke manier geïnfiltreerd, zodat de natuur langer geniet van een flinke bui. Door gebruik te maken van het natuurlijk hoogteverschil staat een groot deel van de auto’s uit het zicht geparkeerd. Wat je wel overal ziet, zijn fietsers, want door op strategische plekken fietsenbergingen te maken is die fiets zo gepakt en fiets je zo door de mooie natuur naar je bestemming.

APPARTEMENT
Op de 1e verdieping van appartementengebouw Gelderse Stadstuin Fase 1 vind je bouwnummer 19. Hier heerst een ingetogen maar gezellige sfeer, mede dankzij het gezamenlijke buurtpaviljoen. Het 3-kamerappartement heeft verder zo’n 74 m2 aan woonoppervlakte, een collectieve berging en terras van bijna 14 m2 op het zuiden met vrij zicht op de natuur. Waar kun je tekenen?

Kom binnen
Via de gemeenschappelijke gang kom je bij deze woning. Je stapt eerst de lange entreehal binnen waar zich de 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte/berging en badkamer met douche en wastafel bevinden. Het open woongedeelte is de plek waar alles samenkomt. Zelf binnen met buiten, want het privé-terras met schuifpui is praktisch een verlengde van de woonkamer. Ultiem genieten!

Van alles voorzien
Dit duurzame appartement bevindt zich in een gezonde en groene leefomgeving. Zo plaats je de (elektrische) fiets beneden in het gebouw, staan auto’s door natuurlijke hoogteverschillen grotendeels uit het zicht en zijn er collectieve zonnepanelen. Nieuwe buren ontmoet je in het buurtpaviljoen of in een van de buitenkamers, waar altijd plek is voor een praatje of gezamenlijke barbecue.

Let op deze woning heeft meerwerk:

-Standaard aansluitpunten keuken
-Loze leiding
-Spatwaterdichte dubbele wandcontactdoos
-Voorbereiding t.b.v. een laadpaal voor elektrische auto bij de parkeerplaats
-Draingoot