Energielabel A, 6 slaapkamers, een uitbouw en een zonnige tuin
Op een prachtige, groene en rustige plek in Ede staat deze uitgebouwde woning met maar liefst zes slaapkamers en een mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Bij dit type woning kom je zelden zoveel slaapkamers tegen, waardoor dit een unieke kans is voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. Deze woning met energielabel A heeft veel sfeer en fraai uitzicht aan de voorzijde. De ligging in een autovrije straat, met parkeergelegenheid om de hoek, is fantastisch.
Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en via het tunneltje is het maar een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied zijn in de nabijheid en met de fiets zijn de basisschool en peuterspeelzaal binnen handbereik. Het Wijkcentrum organiseert activiteiten voor jong en oud en wil je naar het centrum, dan is het via de Molenstraat maar 2 kilometer fietsen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De eerste indruk uitstekend. In de hal liggen, net als in de woonkamer, grote plavuizen met heerlijke vloerverwarming. Gestucte wanden, witte plinten en de houten trap maken de hal tot een mooie ruimte. Links in de hal is de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
In de uitgebouwde woonkamer zorgt een grote schuifpui voor een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de ligging aan de zuidwestkant valt er veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Onder de trap is een ruime bergkast en het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een stijlvolle U-opstelling met zwarte handgrepen staat. De kleur van de keuken past goed bij de tegelvloer en de kleur op de gestucte muren. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het uitzicht door het grote raam naar het groen en water is fraai.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een mooie, grijze laminaatvloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer en een ruime kinderkamer. De hoofdslaapkamer met een grote kastenwand en behang met een stoer betonpatroon is een stoere slaapkamer, die ook als werkplek wordt gebruikt. Ook de ruime slaapkamer aan de voorzijde, met prachtig uitzicht naar het groen en water, is ingericht als kinderkamer.
De badkamer met een groot raam en lichte wandtegels is heel ruimtelijk ingedeeld met een grote douche (zonder opstap), een tweede toilet en een breed badmeubel waarop twee rechthoekige wastafel staan. De lades en kasten bieden veel bergruimte en boven de wastafels hangt een grote spiegel.
Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn nog drie slaapkamers gemaakt waarmee het totaal op zes komt. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en er ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Op de overloop, naast de HR-ketel, is de opstelling van de wasapparatuur en aan de andere kant staat een wastafelmeubel met spiegel.
Exterieur:
Deze ruime woning heeft een mooi aangelegde voortuin met een haag van rode beuk en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin zie je een groot terras, kunstgras, mooie beplanting en houten schuttingen. Aan de houten berging is een mooie overkapping gebouwd en er is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen met HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– 6 zonnepanelen aan de achterzijde;
– Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten;
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– Uitbouw aan de achterzijde;
– Energielabel A.
