Nagelnieuw, duurzaam en gelijkvloers wonen in het centrum

Vele jaren was dit de plek van een kantoor, maar na een grondige verbouwing is dit een fantastisch gelijkvloers, nieuw appartement van ruim 88m2 met een groot zonnig terras op het zuiden geworden. Het appartement heeft een ruime slaapkamer, een tweede slaap-/werkkamer, grote badkamer, aparte toiletruimte en een royale lichte woonkamer met open keuken. Houd je van koken en bakken, dan is de moderne keuken (2023) in U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur een fantastische plek.
Voor het gebouw stap je op de bus en het treinstation is maar 500 meter lopen. Vlak om de hoek zijn de winkels, speciaalzaken, restaurants, bibliotheek en Cultura Ede gesitueerd waardoor dit echt het toppunt is van wonen in het centrum. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je naar de Concordiamolen en de stallen van een voormalige boerderij, die in gebruik zijn als praktijkruimte van een dierenarts.

De indeling is als volgt:
Het ruim 17 meter diepe appartement heeft een eigen entree, rechts van de gezamenlijke entree van het appartementengebouw. Vanuit de hal zijn de royale woonkamer met open keuken, de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de cv-ruimte te bereiken. Doordat de verbouwing van kantoor naar appartement net is afgerond, is het een spiksplinternieuw geheel.
Stijlvolle industriële taatsdeuren bieden toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/-oven en een vaatwasser. Bij het kookgedeelte is ruimte om met drie mensen aan te schuiven om te borrelen wanneer er gekookt wordt. De keuken vormt één geheel met de lichte woonkamer, van waaruit het grote terras, dat op het zuiden ligt, te bereiken is. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de oppervlakte, inclusief keuken, is ruim 47m2.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime douche met glazen wand, een wastafel met spiegel en mooie betegeling op de wanden en vloer. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met wandcloset gesitueerd, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Het appartement heeft twee slaapkamers. Aan de voorzijde vind je de hoofdslaapkamer en de naastgelegen, inpandige slaapkamer is ook heel geschikt als werk-/studeerruimte.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het terras van 16.6 m2 te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Vanaf het terras kijk je, tussen de bamboeplanten door, naar de gezamenlijke binnentuin van het appartementencomplex.
In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Nieuwe, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Ligging in het centrum;
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
– Kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water d.m.v. een nieuwe HR-ketel;
– Maandelijkse VvE bijdrage van € 150,46 voor het appartement en € 34,- voor de eigen parkeerplaats.