Superleuke, instapklare maisonnette met balkon in het centrum

Bewoners: “Deze superleuke maisonnette was voor ons een heerlijke thuisbasis. Alles binnen handbereik en een gezellige, lichte woonkamer en een fijn balkon waar we veel tijd doorbrachten.”

Wat een leuke plek om te wonen! In het centrum, schuin tegenover De Carrousel en boven een mooie woonwinkel, vind je deze ruime maisonnette met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een leuk balkon. De keuken is in 2018 vernieuwd, en in hetzelfde jaar is de badkamer deels gerenoveerd. Verder zie je een gezellige en lichte woonkamer, met genoeg plek voor een grote eettafel en je favoriete hoekbank. Qua grootte is deze maisonnette te vergelijken met een woonhuis, maar dan midden in het centrum van Ede!

De supermarkt ligt om de hoek en de winkels, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik. Het is maar een paar minuten lopen naar het treinstation, van waaruit je onder andere naar Amersfoort en Intercitystation Ede-Wageningen kunt reizen. Via Ede-Oost loop je naar het bos en heide, terwijl je in westelijke richting na iets meer dan 1 kilometer bij het Proosdijpark staat.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de linkerzijde van de winkels is de gezamenlijke entree van de maisonnettes, vier in totaal. Onder de overkapping, met verlichting, zijn de brievenbussen, video-intercom en het bellentableau. Verder zijn er bergingen op de begane grond, voor de fietsen en andere spullen. Een van de berging hoort bij deze maisonnette.

Maisonnette eerste verdieping:
Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van de maisonnette is. In de hal zie je direct dat dit een gezellige, goed onderhouden woning is. Aan de linkerzijde is de trap naar de tweede verdieping en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte.
De woon-/eetkamer heeft een breedte van bijna 5.70 meter, met grote ramen aan de oostkant en een deur naar het balkon. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet en, vanwege de ligging op de hoek, is er ook lichtinval vanaf de zuidkant.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling, die in 2018 is geplaatst. Geblokte wand- en vloertegels, in wit en zwart, geven de keuken een mooi uitstraling. Blikvanger is het Smeg gasfornuis met oven, en verder heeft deze keuken een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Twee grote ramen aan de westkant maken de keuken heerlijk licht.

Maisonnette tweede verdieping:
Met drie slaapkamers heeft deze maisonnette het formaat van een woonhuis. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een dakkapel. Deze kamers zijn nu in gebruik als master bedroom en kleedkamer. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is een superleuke kinderkamer met een groot dakraam. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en het schilderwerk is uitgevoerd in mooie kleuren.
Dan de badkamer, die is ook op deze verdieping. Wat opvalt is de grootte van de badkamer, met een ligbad en een aparte inloopdouche. Verder zijn er een badmeubel, een hoge kast en een toilet in deze fraaie ruimte. De douchewand en het badmeubel met hoge kast zijn in 2018 vernieuwd.

Zolder:
Op de overloop is een vlizotrap naar een de bergzolder.

Exterieur:
Nu kun je natuurlijk op een van de terrassen in het centrum gaan zitten, maar een eigen balkon is nog fijner! Dit appartement heeft een leuk balkon op het oosten, met uitzicht naar de Maanderweg.
Aan de achterzijde, op het westen, wordt de galerij ook als zitplek gebruikt. Perfect voor de middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
– Hogedrukreiniging van de buitengevels (2022);
– Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk wordt binnenkort (in opdracht van de VvE) uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024);
– Video-intercom;
– Drie slaapkamers;
– VvE bijdrage € 125,- per maand;
– Energielabel B.