Vier slaapkamers, een grote dakkapel en een zonnige tuin

Bewoners: “Wonen aan de Lucas de Kockstraat betekent enorm veel voor ons! Lieve buren, een nette buurt en alle faciliteiten die je je kan wensen.”

Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een berging en achterom. Ook in het huis is er veel te zien: een lichte woonkamer met halfopen keuken, vier goede slaapkamers, een badkamer met ligbad en een grote dakkapel aan de voorzijde. In de afgelopen vijf jaar is de woning op diverse punten verbeterd, waaronder stucwerk op de begane grond.

Je woont op een paar stappen van het Buurtpark waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het winkelcentrum is op loopafstand, net als de basisschool en ook voor middelbaar- en hoger onderwijs hoef je maar een paar minuten te fietsen. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen, Utrecht en Amersfoort.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De hal met mooie, grote kastenwand staat in verbinding met de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is het gezellige zitgedeelte met een sierhaard en het eetgedeelte grenst, net als de keuken, aan de achtertuin. De grijze pvc-vloer heeft de trendy uitstraling en de gestucte wanden zijn in lichte, mooie kleuren geschilderd. In het portaal zie je niet alleen de trapopgang, maar ook de toiletruimte met fonteintje.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een lichte hoekopstelling met houtlook blad en achterwand staat. De hoge kasten en lades bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde is in 2020 een grote dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met een kastenwand. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk.
De badkamer met een gevelraam is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een meubel met ronde wastafel. Boven de wastafel hangt een grote, ronde spiegel en de donkere tegelvloer past goed in het geheel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimtes met een mooie laminaatvloer. Als eerste is er de overloop met een bergvliering en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De aangrenzende slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en, net als de overloop, bergruimte in de schuinte van het dak.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met beplanting, een klein stukje gras en een terras op het noordoosten. Vanuit de eetkamer is de zonnige achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Bestrating is gecombineerd met kunstgras en achter in de tuin, naast de (fietsen)berging, is een poort naar de steeg. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm en de tuin biedt genoeg speelruimte voor de kinderen.

Bijzonderheden:
– In 2020 is de dakkapel aan de voorzijde geplaatst;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021);
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Zonnige achtertuin (zuidwest) met een berging en achterom;
– Nieuwe vloeren gelegd in 2019 (PVC + laminaat);
– Energielabel B.