Een licht huis, fijne tuin en een rustige ligging
Ben je op zoek naar een lichte woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers in het rustige, kindvriendelijke Veldhuizen? In de rustige Leliëndaal staat dit leuke huis met een ruime voor- en achtertuin, een stenen berging voor de fietsen en en een achterom naar een pleintje. In de woning zie je een U-vormige keuken met inbouwapparatuur, een ouderslaapkamer van groot formaat en een nette badkamer met inloopdouche. Staat dit op jouw wensenlijst? Dan is dit het perfecte huis voor jou!
De Leliëndaal is een rustige straat met openbare parkeergelegenheid. Vlak om de hoek, aan de rand van de wijk, is een mooi wandelgebied en er zijn meerdere speelgelegenheden in de buurt waaronder aan de Heyendaal. De basisschool, middelbare scholen en vele sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets zijn het winkelcentrum, het treinstation en het gezellige centrum goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De donkerblauwe voordeur geeft toegang tot de meer dan 4 meter lange hal, waar een parketvloer ligt. Deze vloer ligt ook in de aansluitende woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
Als je in de woonkamer staat, zie je dat dit een heel licht huis is. Het meer dan 4.70 meter brede zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken. De lichte U-opstelling met dubbele spoelbak, granieten blad en graniet op de achterwand is een fijne plek voor de kookliefhebber. De volgende apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is één zeer ruime slaapkamer gesitueerd met een brede dakkapel. In de brede nis is ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde en is ingedeeld als eenpersoons slaapkamer.
Lichte wandtegels met een donkere rand geven de badkamer een mooie uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn een lichte overloop en de derde slaapkamer welke beide zijn voorzien van een groot dakraam in het schuine dak. Op de overloop, naast de trap, hangt de HR-ketel die ongeveer twee jaar geleden is geplaatst. Achter de schotten op zolder is nog ruimte om spullen op te bergen.
Exterieur:
Dit lichte huis heeft een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten gesitueerd is. Gevarieerde beplanting vormt een mooie combinatie met de bestrating en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een achterom naar een pleintje.
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen (voorzijde) en houten kozijnen (achterzijde), voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2021/2022);
– Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
– Ruime tuin met een stenen berging en achterom;
– Energielabel B.
