Een moderne keuken, complete badkamer en een ruime werkkamer
Wat een fijn en sfeervol huis is dit! De tuinkamer op de begane grond is ingericht als grote werkkamer en op de bovenste verdieping zijn twee (voorheen) drie zeer ruime slaapkamers. Op alle verdiepingen ligt een mooie laminaatvloer en in de moderne eetkeuken liggen grote, grijze tegels. De moderne badkamer en toiletruimte, de inpandige garage en diepe tuin met veranda maken dit huis tot een fantastische plek om te wonen. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof, voorzien van HR++ glas.
Deze nagenoeg instapklare woning staat in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Veldhuizen is een wijk met veel groen, water en speelgelegenheid voor de kinderen. De basisschool is op loopafstand en via het tunneltje fiets je in een paar minuten naar winkelcentrum Parkweide. Er zijn goede busverbindingen met het treinstation Ede, van waaruit je snel bij Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen bent.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De lichte hal met laminaatvloer is een mooie ruimte, van waaruit de garage en tuinkamer te bereiken zijn. De 6.68 meter diepe garage met elektra is een fijne plek voor de auto en fietsen of als inpandige berging.
Aan de achterzijde is de multifunctionele tuinkamer, die nu als tweepersoons werkkamer is ingericht. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en de kunststof kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas. Net als in de hal ligt er een mooie laminaatvloer en het geheel maakt een zeer goede indruk.
Eerste verdieping:
Wie dit type woning kent, weet dat de woonkamer en eetkeuken op de eerste verdieping zijn. Bij de trap is de grote pui met glas behouden, waardoor het daglicht vanaf twee kanten tot diep naar binnen valt. Op deze verdieping is de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is een ruime, lichte leefruimte met kunststof kozijnen aan de westkant. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Net als op de begane grond ligt er laminaat op de vloer en zijn de muren gestuct.
Aan de voorzijde is de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De grote, donkere vloertegels passen goed bij de lichte hoekopstelling met zitgelegenheid en een zwart granieten blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De complete badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, grijze wandradiator en een wastafelmeubel.
Beide slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers, waarvan een met een vaste kast. Achter de losse kast op de slaapkamer aan de achterzijde is nog een flinke ruimte die momenteel gebruikt wordt als bergruimte. Net als op de andere verdieping ligt er een laminaatvloer die past bij verschillende interieurstijlen.
Exterieur:
Voor de garage is ruimte om de auto te parkeren en de diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Achter in de tuin is een houten veranda gemaakt, waar je leuk uitzicht hebt naar de vijver en het terras vlak achter de woning.
Bijzonderheden:
– Houten (voorzijde) en kunststof (achterzijde) kozijnen, voorzien van dubbel (deels HR++ glas) en enkel glas (slaapkamer voorzijde);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2010);
– In 2020 zijn de leidingen, riolering en elektra (keuken) vernieuwd;
– Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– Mooie laminaatvloer op alle verdiepingen;
– Diepe tuin op het zuidwesten;
– De mechanische ventilatieunit is in 2022 vernieuwd;
– Energielabel D.
