Ruim balkon en een vaste parkeerplek om de hoek van station Ede-Wageningen

Bewoners: “Wij hebben intens genoten van dit ruime en lichte appartement en het grote zonnige balkon. Met het bos, het station en verschillende supermarkten letterlijk om de hoek, is hier werkelijk alles binnen handbereik.”

Wat een leuk appartement is dit, met een ruim balkon op het zuiden en aan de kant van de gezellige Parkweg. In een kleinschalig gebouw, op de bovenste verdieping vind je dit appartement van circa 75 m2 met veel lichtinval en een goede indeling. Dankzij de lift kun je hier gelijkvloers wonen, met winkels en andere voorzieningen bij winkelcentrum Spindop binnen handbereik. Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplek in de ondergrondse garage.

Voor een krant of tijdschrift, verse vis en voor een zomerse tint loop je naar de benedenburen. Verder zijn er supermarkten binnen handbereik, net als horecagelegenheden voor een (afhaal)maaltijd en ook voor een nieuwe fiets (of reparatie) hoef je maar een paar meter te lopen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is op loop afstand. Ook de uitvalswegen zijn nabij, de A12 is binnen 5 minuten bereikbaar. En ga je naar het centrum? Via het tunneltje onder het spoor ben je er zo!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de kant van het parkeerterrein is de centrale entree van het gebouw. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde. Met de trap en lift ga je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement gesitueerd is.

Appartement:
Via de galerij, waar slechts drie appartementen aan grenzen, loop je naar de voordeur van het appartement. In de lange hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast en de nette toiletruimte. Via de ramen, boven en naast de woonkamerdeur, valt het fijne daglicht naar binnen.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 45 m2, met genoeg plek voor een grote zithoek, een thuiswerkplek en de eettafel. Over een breedte van ruim 6 meter zorgen grote ramen, aan de zuidkant, voor veel lichtinval. Er zijn twee deuren naar het balkon, waarvan een momenteel in gebruik is.
In de open keuken staat een hoekopstelling, met extra bergruimte aan de kant van de woonkamer. Het aanrechtblad en het zijpaneel zijn in een houtlook, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Naast de keuken is een inpandige berging/bijkeuken, met de wasmachineaansluiting.
Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer. Over een breedte van 3 meter kunnen garderobekasten staan, waarna er nog genoeg plek is voor een tweepersoonsbed. De badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een kwartronde douche en een badmeubel met wastafel.

Exterieur:
Over de hele breedte van het appartement is het balkon, gesitueerd op het zuiden. Het uitzicht is fraai, naar de gezellige Parkweg en over de bebouwing aan de overzijde van de straat. Er zijn geen bovenburen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. En dit balkon is de grootste op deze verdieping, met genoeg plek om met vrienden en familie lekker buiten te zitten.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer;
– Balkon op het zuiden, over de hele breedte van het appartement,
– Mooie ligging op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging;
– VvE bijdrage € 234,- per maand;
– Energielabel A.