Sfeervol, gelijkvloers en een zonnige tuin

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning maar wil je ook een zonnige tuin? Dan is deze ruime woning aan de Golda Meirsingel perfect! Op de begane grond zijn de ruime woonkamer, compleet uitgevoerde keuken, een hobbykamer/bijkeuken en een tweepersoons slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo via de grote glazen schuifdeuren uw ruime en groene achtertuin op het zuidwesten in, waardoor het binnenleven op een fijne manier wordt gecombineerd met het buitenleven. Deze weelderige achtertuin die de woning bijna in haar geheel omsingelt, is voor Nederlandse begrippen werkelijk uniek. Hier geniet u van diverse vijvertjes, beplanting en een afwisseling tussen gazon en stenen, geheel in privacy! Het charmante houten tuinhuis is ook een erg mooie toevoeging en kan fijn gebruikt worden voor de opslag van uw (tuin)spullen. Daarnaast hoeft u niet meer opzoek te gaan naar een plekje voor uw auto dankzij de eigen oprit. De woning beschikt tevens over acht zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst en de woning heeft energielabel C.

Deze woning staat aan de zuidkant van de woonwijk ‘De Rietkampen’ in een groene en verkeersluwe straat. De bushalte aan de Laan der Verenigde Naties heeft een directe verbinding met het station, centrum, winkelcentrum “De Stadspoort” en het ziekenhuis. In de buurt zijn diverse scholen op loopafstand, speelvoorzieningen voor de buurtkinderen, een bioscoop en diverse sociale voorzieningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zodra u deze speelse ingedeelde, levensloopbestendige woning binnenloopt arriveert u direct in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer en de hobbyruimte/bijkeuken. De woonkamer biedt een verzorgde uitstraling dankzij de strakke wandafwerkingen en de betegelde vloer. Dankzij de zeer grote raampartijen aan beide zijden van de kamer en het zijgevel raam, wordt de ruimte fijn belicht wat resulteert in een ruimtelijke sfeer. Er wordt een fijn geheel gevormd dankzij de half-open verbinding met de keuken, die tevens van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt deze over een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vries-combinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Erg handig is ook de hobbyruimte/bijkeuken, die u voorziet in een wasbak en extra ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van uw was/droogmachine. Uniek aan deze woning is dat zich op de begane grond de eerste (hoofd)slaapkamer en een badkamer bevinden. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een tapijtvloer. Daarnaast krijgt u vanuit de slaapkamer een leuk uitzicht over de groene tuin. De badkamer is betegeld tot het plafond en heeft een douchehoek en een wastafelmeubel en het separate toilet beschikt over een toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een berging te bereiken. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning, opvallend zijn de mooie raamindeling. De tweede badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel.

Exterieur:
Deze ruime woning wordt helemaal afgemaakt door de ruime voor- en achtertuin! De woning wordt bijna helemaal omsingeld door het groen en nodigt uit om in alle ruimte en rust te ontspannen in privacy. Het stenen terras biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel, waardoor met zomers weer fijn buiten gedineerd kan worden. De sfeer van de tuin wordt gekenmerkt door de diverse vijvertjes, bomen, planten, bloemen en klimop. Het houten tuinhuis kan praktisch worden gebruikt voor opslag- en of klusdoeleinden. Op de oprit is plek voor het parkeren van één auto.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– 8 zonnepanelen uit 2022;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant uit 2022);
– Energielabel C.