Gelijkvloers wonen, energielabel A+ en een vaste parkeerplek

Bewoners: “Ons zonnige appartement op de begane grond voelt heerlijk ruim door de grote ramen, heeft een eigen parkeerplaats én een fijn terras, perfect voor lange zomeravonden. De rustige ligging, vlakbij station Ede-Wageningen, het gezellige centrum van Ede en de prachtige natuur, maakt het wonen hier echt ideaal.”

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met een ruim terras, een uitstekende zonligging en drie kamers waarvan 2 slaapkamers? Dit leuke appartement staat op een mooie plek in Ede en op fietsafstand van het centrum en station Ede-Wageningen. De lift en trap in het gebouw hoef je niet te gebruiken, want dit vierkamerappartement bevindt zich op de begane grond. Op het parkeerterrein aan de voorzijde is een vaste plek voor je auto en de fiets kan in de gezamenlijke berging.

De Ernst Casimirlaan vind je aan de rand van het Beatrixpark, een geliefde wijk in Ede. In deze straat staan meerdere appartementengebouwen, omringd door groen, en je woont in de nabijheid van twee winkelcentra. Verder zijn openbaar vervoer (trein en bus), scholen, het ziekenhuis en scholen in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Vanaf het parkeerterrein kijk je naar drie fraaie, moderne appartementengebouwen. Dit appartement is gesitueerd in het meest rechtse gebouw, op de begane grond. Aan de achterzijde zijn de gezamenlijke fietsenstalling en de entree, met de brievenbussen en intercom. Voor de auto is er een vaste, genummerde plek op het parkeerterrein waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een plek.

Appartement:
Vanuit de centrale hal is het maar een paar meter naar de voordeur van dit goed ingedeelde appartement. In de hal, aan de linkerzijde, zijn de berging en toiletruimte. In de berging hangt de HR-ketel en er is genoeg plek voor de wasmachine, stofzuiger en andere spullen.
De woonkamer heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en via de buitendeur is het ruime terras te bereiken. In de woonkamer ligt, net als in de keuken en hal, een mooie tegelvloer.
In de keuken is genoeg ruimte voor een eettafel, waar je met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijke maaltijd uit eigen keuken. De lichte hoekopstelling met marmerlook aanrechtblad is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De open ruimte onder de kookplaat biedt genoeg plek om een (combi)oven of magnetron in te bouwen.
Een van de voordelen van dit appartement zijn de (slaap)kamers, drie in totaal. De eerste kamer, met ondoorzichtig glas in het raam, is in gebruik als berging. Aan de zuidkant zijn de ruime hoofdslaapkamer en een werkkamer, beiden met uitzicht naar het terras.
Droom je van een ligbad, maar wil je ook een aparte douche? Deze badkamer heeft het allebei! Verder zie je een handdoekenradiator, mooi tegelwerk en een wastafel met spiegel en hoge kast.

Exterieur:
Zodra de temperatuur goed is, zit je heerlijk op het terras van ca. 13 m2. Bij het rechterdeel is een windscherm geplaatst en het uitzicht is fraai, naar de gezamenlijke tuin en het lagergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
– Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een nieuwe HR-ketel (Remeha);
– Ruim terras op het zuiden;
– Drie (slaap)kamers;
– Vaste, genummerde parkeerplek aan de voorzijde van het gebouw;
– VvE bijdrage € 208,99 per maand, inclusief €6,15 voor de parkeerplaats;
– Energielabel A+.