Energielabel A++, grote garage, zonnige tuin, volop leefruimte en veel extra’s

Bewoners: ”Wij hebben als gezin heerlijk kunnen genieten van de zonnige en grote tuin én van de ruimte die het huis biedt. Ook is de rustige straat en het speeltuintje tegenover het huis ideaal voor kinderen.”

Van de voordeur tot de zolder en zelfs tot in de hoek van de tuin is dit een uitstekend onderhouden woning met een fantastische sfeer. Op een mooie plek in Kernhem, tegenover een speeltuintje en naast een groenstrook, staat deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning van maar liefst 160 m2 met een aangebouwde stenen garage, mooie erker en vier (mogelijk vijf) slaapkamers. Blikvangers zijn de moderne keuken, badkamer en de veranda die dit huis een exclusieve uitstraling geven.

Aan het begin van de straat loop je de Lagewoud in, waar de bus richting station Ede-Wageningen, het centrum van Ede en station De Klomp stopt. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en aan de oostkant van deze prachtige wijk is winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten en diverse winkels. Ook is er een medisch centrum in de wijk met een breed scala aan voorzieningen, van huisarts tot een tandarts en een apotheek.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de rechterzijde is de overdekte entree van deze stijlvolle, zeer ruime woning. Vanaf het moment dat je in de hal staat, zie je dat dit een huis met sfeer is. Rechts in de hal zijn een bergkast, de trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De mooie laminaatvloer met tegelpatroon ligt zowel in de hal als in de woonkamer en de keuken (inclusief vloerverwarming).
In 2020 is er aan de voorzijde een erker aangebouwd, waardoor de woonkamer een stuk fraaier is geworden. Door de grote ramen bij het zitgedeelte kijk je naar het vele groen, het speeltuintje en de rustige straat. Het eetgedeelte, met ruimte voor een 6-persoonstafel, grenst aan de open keuken. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en in de keuken is een aparte deur naar de tuin.
Houd je van koken, dan is dit een droomkeuken voor jou. Het grote kook-/spoeleiland biedt zitgelegenheid voor 4 personen en in de grote kastenwand kun je veel spullen kwijt in de grote kasten. Alle benodigde apparatuur van Bosch is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiemachine, oven en een combimagnetron.
Rechts van de woning is in 2020 een ruime garage/berging van circa 28 m2 gebouwd. Deze multifunctionele ruimte heeft dubbele deuren naar de oprit, een deur naar de achtertuin, een betonvloer en elektra.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de bovenverdiepingen zie je direct dat dit huis zeer goed is onderhouden. Op de eerste verdieping zijn de lichte overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het schilderwerk is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren.
De badkamer is fraai ingericht met een grote inloopdouche, tweede toilet en een groot badmeubel waarop twee waskommen met wandkranen staan. De grote spiegel met verlichting en het tegelwerk geven de badkamer een luxe uitstraling.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, die beide als kinderkamer in gebruik zijn. De slaapkamer aan de achterzijde in een mooie L-vorm is een ruime, lichte kamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast.

Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee kamers en een overloop. De kamer aan de voorzijde is een mooie slaapkamer, in gebruik als zit-/tv-kamer met een 4 meter lange kastenwand. Aan de achterzijde is de andere kamer, in gebruik als wasruimte en berging.

Exterieur:
Dit fantastische huis staat op een mooi hoekperceel, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Bij de voortuin en oprit voor meerdere auto’s zie je lage hagen en groenblijvende beplanting.
Blikvanger in de achtertuin is de veranda van ca. 16 m2, waar hout en glas stijlvol zijn gecombineerd. Dit is een fantastische plek waar je een groot deel van het jaar kunt zitten, eten en genieten. De rest van de tuin is ingedeeld met een groot terras, een gazon en lage beplanting. Aan een kant is de schutting begroeid met klimop en er is een poort die direct toegang geeft tot de openbare weg.

Bijzonderheden:
– Vloerverwarming op de begane grond;
– De garage en erker zijn in 2020 gebouwd;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Zeer ruime, zonnige tuin op het zuiden;
– Energielabel A++.