Charmante hoekwoning met een ruime tuin, op een geweldige locatie

Bewoners: “Wij vielen voor het groen en de fijne sfeer van ons huis. Het is heerlijk wonen in deze rustige straat, met een grote tuin en alles dichtbij!”

Een sfeervol huis met een grote tuin, een garage en drie slaapkamers

Wat een beauty is deze geheel verbouwde hoekwoning, bijna aan het einde van deze geliefde straat in Ede-Oost. De voor- en achtertuin, met mooie beplanting, zijn heerlijk ruim en aan het einde van de oprit staat een garage. Ook zijn er twee tuinbergingen voor de hobbyist, en een kas voor de tuinliefhebber. In huis is veel moois te zien, van een fraaie keuken tot een optimaal ingedeelde badkamer met een tweede toilet. In totaal zijn er drie slaapkamers, perfect voor een gezin of om vanuit huis te werken.

Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het gezellige centrum en het treinstation zijn maximaal 5 minuten fietsen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De diepe achtertuin biedt veel privacy en de rustige straat is voor kinderen een veilige plek om buiten te spelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit, met plek voor meerdere auto’s, loop je naar de entree van deze verbouwde hoekwoning. Hier zie je de originele, recent geschilderde voordeur die toegang geeft tot de hal. Onder de trap is een handige bergkast en aan de andere zijde is de toiletruimte, met een raampje in de buitengevel.
De lichte woonkamer, met een schuifpui naar de tuin, staat in open verbinding met de keuken. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, heerlijk in de zon, en het eetgedeelte is aan de koele achterzijde. In het hart van de woonkamer staat een mooie houtkachel en er ligt, net als op de rest van de begane grond, een mooie laminaatvloer.
In 2018 is de keuken vernieuwd, met een wandopstelling en een apart ziteiland naast de inbouwkast. Dit is een keuken met een mooie uitstraling, en genoeg bergruimte voor al je keukenspullen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een mooi uitzicht naar de groene woonomgeving.
Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als kinderkamer zijn ingericht. Erg handig zijn de inbouwkasten en in alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer.
In 2024 is de badkamer vernieuwd, met een moderne badkamer en een optimale indeling als eindresultaat. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een ronde spiegel en een toilet. Met vloerverwarming, zwarte kranen, stucwerk en een houtlook wandtegels in de douche, is dit een comfortabele badkamer met de juiste looks.

Exterieur:
Ga je via de schuifpui in de woonkamer naar de tuin, of via de deur in de keuken? De aangelegde achtertuin is een oase van groen, met zon en schaduw en een grote variatie aan beplanting. Tussen het groen ligt een vijver en in het achterste deel van de tuin staat een stijlvolle kas voor de tuinliefhebber. Dit is niet zomaar een tuin, maar een tuin om te ontdekken en waar de natuur de ruimte krijgt.
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een hoge garage gebouwd, die ook als caravanstalling gebruikt kan worden. In het verlengde van de garage staan twee bergingen, voor de fietsen en te gebruiken als klus-/hobbyruimte. Ook heeft deze charmante woning een diepe voortuin, met veel groen en een uitstekende zonligging. Het is een genot om hier te wonen…

Bijzonderheden:
– Gehele dak is in 2023 vernieuwd
– Houten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur en raam toiletruimte);
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (witte delen) en 2025 (zwarte delen);
– Verwarming via een HR-ketel en een houtkachel;
– Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
– Garage/caravanstalling met oprit en twee bergingen;
– Diepe voor- en achtertuin met een grote variatie aan beplanting;
– Energielabel C