Een fantastisch huis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A en een perceel van 309m2!

Bewoners: “We hebben met heel veel plezier dit ruime huis bewoond. De heerlijke achtertuin, mét buitenkeuken, waar we met mooi weer, en door de grote veranda ook met regen, geweldig buiten konden eten en borrelen. De (ouder)slaapkamer op zolder met eigen badkamer voelde als enorme luxe.”

Luxe, sfeer en ruimte zijn volop aanwezig in deze ruime hoekwoning aan de Breeveen in het populaire Kernhem. Op de tweede verdieping is de master bedroom met een mooie badkamer en een inloopkast, perfect voor jezelf of voor het ontvangen van gasten. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een tweede badkamer, met alle comfort en veel lichtinval. Verrassend zijn de woonkamer met houtkachel, woonkeuken en de multifunctionele ruimte (mogelijk werkkamer) op de begane grond.

Op een paar minuten lopen stopt bus 5 richting station Ede Wageningen, het centrum en station De Klomp. Vlak om de hoek zijn twee basisscholen (met buitenschoolse opvang) en het winkelcentrum bevindt zich, net als een Medisch Centrum en Landgoed Kernhem, op loopafstand. Er is een goede fietsverbinding met het centrum en in de wijk is volop speelgelegenheid voor de kinderen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De voorgevel met dwarskap en overdekte entree heeft een mooie uitstraling. Loop vanaf de oprit naar de voordeur en loop de lichte hal in, met aan de linkerzijde de trapopgang. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. De toiletruimte is ingedeeld met een toilet, fonteintje en nette wand-/vloertegels.
Een wand met moderne schuifdeuren vormt een mooie scheiding tussen de woonkeuken en woonkamer. In beide ruimtes ligt, net als in de hal, een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek met een houtkachel en fraai uitzicht naar de brede achtertuin.
In de woonkeuken is ruimte voor een grote eettafel en de keukenopstelling met kookeiland is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, Quooker, aparte oven en een combimagnetron.
Een schuifdeur verbindt de woonkeuken met een multifunctionele ruimte, die ook als werkkamer of hobbyruimte heel geschikt is. Of wordt dit de speel-/tv-kamer van de kinderen? Aan deze ruimte is in 2019 een overkapping gebouwd, verdeeld in een fietsenschuur, houthok en een buitenkeuken. De buitenkeuken beschikt over een fonteintje en voldoende elektra.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Twee kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer en de derde kamer op deze verdieping is in gebruik als werkkamer.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel en een toilet. Witte en grijze tegels vormen een mooie combinatie met de wandradiator, kranen en de glazen douchewand.

Tweede verdieping:
“De kinderen en ouders hun eigen etage met een badkamer” dit is een wens van veel gezinnen. Deze woning heeft een fantastische master bedroom met inloopkast en eigen badkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer heeft een fantastische sfeer en de badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en een toilet.

Exterieur:
Deze ruime hoekwoning staat op een breed perceel aan het begin van de straat, op de hoek met de Lagewoud. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de voortuin met vlaggenmast geeft het huis een statige uitstraling.
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de brede achtertuin met zon- en schaduwplekken, een groot overdekt terras en mooie sierbestrating. Deze tuin wordt aan drie zijden omringd door een stoere, zwarte schutting en de bomen hebben, net als de andere beplanting, weinig onderhoud nodig.

Bijzonderheden:
– Vier zonnepanelen (én ruimte voor meer);
– Multifunctioneel bijgebouw (fietsenschuur, houthok en buitenkeuken) uit 2019;
– Vier slaapkamers en twee badkamers;
– Fantastische leefruimte op de begane grond, verdeeld in een woonkamer en een woonkeuken;
– Multifunctionele ruimte op de begane grond (werkkamer/hobbyruimte);
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein (met mogelijkheid voor aanbrengen eigen laadpaal);
– Energielabel A.