Gloednieuw vierkamerappartement met een groot terras

Bewoners: “Elke dag genieten we van het fantastische bos: lekker een rondje lopen tussen het werk door of na het avondeten, een mooi stuk fietsen of ontspannen op het terras met een drankje in de hand. Deze plek voelt als een permanente vakantie!”

Luxe, sfeer, stijl en een fraaie lichtinval vormen een mooie compositie in dit vierkamer hoekappartement van 115 m² met een groot, zonnig terras van 64 m². Dit appartement heeft alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een luxe badkamer en toiletruimte, een stijlvolle keuken, twee vaste parkeerplaatsen en fraai uitzicht op bosrijk gebied, waar bebossing wordt bijgeplant. Het appartement is recent opgeleverd en verkeert in een uitstekende staat, waardoor je zo jouw meubels neer kunt zetten.

Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend stadsdeel van Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de militaire historie prominent aanwezig is. Een van de wijken in het World Food Center is De Veluwse Proeftuin, waar je woont aan de rand van het bos. Dankzij de ligging op de eerste woonlaag heb je vanuit dit appartement een optimale verbinding met het vele groen in de wijk. Openbaar vervoer is op loopafstand en met de fiets ben je al snel in het centrum van Ede. Dankzij de goede treinverbindingen en de ligging in de nabijheid van de A12 en A30 zijn Arnhem, Utrecht en Amsterdam zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is een gezamenlijke huiskamer met keuken en terras, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de parkeergarage en een eigen berging.

Appartement:
Als je in de hal van het appartement staat, word je omringd door luxe en sfeer. In bijna het hele appartement ligt een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming en diverse binnendeuren zijn vervangen door trendy aluminium deuren met glas. In de op maat gemaakte kast, naast de deur naar de badkamer, is ruimte voor de jassen.
De lange hal staat in open verbinding met de woon-/eetkamer. Door de grote ramen, waaronder die van de schuifpui, kijk je naar het terras en het vele groen in de wijk. Rustige kleuren op de vloer en wanden zorgen voor een woonkamer met een fantastische sfeer, waar genoeg ruimte is voor een grote zit- en eethoek. Een interieurbouwer heeft de prachtige keuken ontworpen, die subtiel aanwezig is. De kooktafel met inductiekookplaat nodigt uit om aan te schuiven en het spoelgedeelte is, net als de overige apparatuur, fraai ingebouwd.
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer zich aan het einde van de hal bevindt. In alle kamers zie je een fraaie afwerking, mooie lichtinval en een van de slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel.
Ook de badkamer is het toonbeeld van smaak en luxe. Je oog valt op het mooi vormgegeven ligbad, de inloopdouche, het wastafelmeubel met houten blad en het wandcloset. Het gastentoilet met fonteintje, te bereiken vanuit de hal, is in dezelfde stijl uitgevoerd.
Als laatste ruimte noemen we de inpandige berging, waar onder andere de wasmachine en droger kunnen staan. Deze ruimte is gesitueerd naast de keuken, waardoor een gebruik als provisieruimte voor de hand liggend is.

Exterieur:
Niet alleen het interieur, maar ook het exterieur van dit appartement is fantastisch. Open de schuifpui in de woonkamer naar het grote terras van 64 m² waar je volop van de zon en het uitzicht kunt genieten. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en een grote loungeset, met de mogelijkheid om overdekt te zitten. De groenstrook voor het gebouw wordt op korte termijn ingericht, waardoor je hier straks een nog mooier uitzicht hebt.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerd appartement met veel wooncomfort in een duurzaam gebouw;
– Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
– Verwarming via stadswarmtenet met vloerverwarming en een WTW-systeem;
– Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen, aangesloten op de centrale meter;
– VvE bijdrage € 313,78;
– Drie slaapkamers;
– Smaakvol afgebouwd door een interieurbouwer;
– Groot terras (64 m²) met een uitstekende zonligging;
– Energielabel A++