Vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin

Geen auto’s in de straat, een zonnige tuin met overdekt terras en parkeergelegenheid op een paar meter lopen maken deze woning tot een fijne plek om te wonen. De woning heeft energielabel B, vier slaapkamers, een grote dakkapel en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Op alle verdiepingen ligt laminaat, en dankzij de lichte kleuren oogt de woning heel ruimtelijk.

Vlak om de hoek is een speeltuintje met voetbalveld en winkelcentrum Stadspoort, een basisschool, het buurtpark en het ziekenhuis bevinden zich op fietsafstand. Met de bus of fiets zijn het gezellige centrum en Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. Via de Dr. W. Dreeslaan is het ongeveer 5 minuten rijden naar de A12, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de hal zie je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, waar mooie overzettreden zijn geplaatst. De laminaatvloer in de hal is ook in de woonkamer en keuken gelegd, wat zorgt voor eenheid en een rustige sfeer.
De bijna 8.50 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan de oost- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en het eetgedeelte aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn gestuct, en de zwarte jaloezieën worden ter overname aangeboden.
In de open keuken staat een zeer ruime U-opstelling, met een marmerlook aanrechtblad en een speelse indeling. Er is veel bergruimte in de kasten en lades, boven het aanrecht hangt verlichting en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, de master bedroom en een kamer die als kleedruimte wordt gebruikt. De kastenwand, van vloer tot plafond, wordt ter overname aangeboden. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, ingericht als kinderkamer. In alle kamers ligt laminaat, net als op de overloop, en het geheel maakt een goede indruk.
Ook de badkamer is, dankzij het raam in de voorgevel, heel licht. Er liggen mooie, hoogglans zwarte tegels op de vloer en de grote, witte wandtegels maken de badkamer optisch groter. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, toilet en een badmeubel met wastafel. De lades, hoge kast en spiegelkast bieden veel bergruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met twee dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de wasmachine, en in de berging hangt de HR-ketel. De derde, tevens grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, die nu als werkkamer in gebruik is. Ook op deze verdieping ligt laminaat, en in de nok is een handige bergvliering.

Exterieur:
De voortuin, op het westen, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Merendeels met grind, gecombineerd met bestrating en grote keien. Vanuit de keuken is de geheel betegelde achtertuin op het oosten te bereiken, met een overdekt terras en een (fietsen)berging. Naast de berging is een poort naar de steeg, richting een pleintje met parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Grote dakkapel aan de achterzijde;
– Vier slaapkamers;
– Laminaatvloer op alle verdiepingen;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras, berging en achterom;
– Energielabel B.