Superleuk startersappartement in het centrum

Woon je nog thuis, sta je al heel lang op de lijst voor sociale huur of wil je de stap maken van huur naar koop? Dit is je kans om een leuk appartement te kopen in het centrum van Ede! De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een supergezellig gebouw met een gezamenlijke tuin, meerdere terrassen, meerdere wasruimtes en een gemeenschappelijke woonkamer waar een tafelvoetbalspel, dartboard en een pooltafel staan. Het appartement biedt privacy en rust, terwijl het gebouw alle voordelen biedt van het wonen in een community.

Als je de ligging een cijfer zou geven, dan is de kans groot dat het een 10 is. De winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen om de hoek waardoor de fiets in de gezamenlijke stalling kan blijven staan. Studeer je in Ede, Wageningen of Utrecht dan is dit de perfecte uitvalsbasis! Er zijn goede ov-verbindingen (bus/trein) met de universiteitssteden Utrecht, Wageningen en Nijmegen. Station Ede Centrum is op loopafstand gelegen en Station Ede-Wageningen op fietsafstand.

Het gebouw:
Als bewoner van dit gebouw word je deel van een community, met vele gemeenschappelijke voorzieningen. Er is een grote, gezamenlijke woonkamer met een pooltafel, dartboard en een tafelvoetbalspel en de symbolen op een van de deuren verraadt dat er meerdere gezamenlijke wasruimtes zijn met zowel wasmachines als drogers. Verder zijn er een gezamenlijke tuin met meerdere terrassen, een dakterras én een deels overdekte fietsenstalling. Al deze voorzieningen maken het wonen in dit gebouw superfijn én gezellig!
Daarnaast heb je in het souterrain van het gebouw een eigen, afsluitbare berging van ca. 7 m2 tot je beschikking. De berging is voorzien van ventilatie en in het systeemplafond is verlichting aangebracht. Er zijn 6 privé-parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerterrein. Deze worden separaat verkocht.

Appartement:
Dit voormalige kantoorgebouw uit 1986 is in 2015 herontwikkeld tot een appartementencomplex met 30 studio-appartementen. In 2024 is het complex verduurzaamd met warmtepompen en zijn alle studio-appartementen o.a. voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie met zelfreguleerde raamroosters. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat binnen.

Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Via de gemeenschappelijke gang, met uitzicht naar het dakterras, loop je naar de voordeur van nummer C5.
Achter de voordeur is de hal, die in open verbinding met de leef- en slaapruimte staat. Op de vloer ligt laminaat en de dakkapel zorgt voor extra ruimte, lichtinval en mooi uitzicht. Pak pen en papier of schets digitaal de perfecte indeling met een bank, tv-meubel, eettafel en een slaapgedeelte. Instagram en andere sociale media staan vol met ideeën om de ruimte optimaal te benutten.
Het keukengedeelte is ingericht met een keukenblok, spoelbak, koelkast, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een boiler. De badkamer met een douche, wastafel en toilet is uitgevoerd in neutrale kleuren. Dit appartement hoef je niet te verbouwen, maar je kunt al snel gaan beginnen met inrichten en de verhuisdozen uitpakken!

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement met een eigen keuken én badkamer;
– Gezamenlijke voorzieningen (woonkamer met pooltafel, dartboard en tafelvoetbalspel en wasruimtes);
– Dakterras en een tuin met meerdere terrassen voor gezamenlijk gebruik;
– Eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling;
– Toplocatie in het centrum van Ede;
– VvE bijdrage circa € 127,- per maand;
– Voorschot gas/water/licht bedraagt circa € 51,- per maand (na teruggave);
– Energielabel A.