Gelijkvloers wonen met uitzicht op de Oude Kerk en de molen

Gelijkvloers wonen op een mooie, gezellige plek aan de rand van het centrum. Dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping heeft een balkon op het oosten, twee slaapkamers, een vaste parkeerplaats en een berging voor de fiets. Wat deze plek heel aantrekkelijk maakt, is het uitzicht. Zo kijk je vanaf het balkon met een schuin oog naar de Oude Kerk en heb je in de slaapkamers de Concordiamolen in het zicht. Het appartement is met de lift te bereiken en heeft het gunstige energielabel A+!

Residence Spoorstaete is mooi gesitueerd aan de Bettekamp, een zijstraat van de Molenstraat. Na een paar minuten sta je bij de winkels, het station en je favoriete restaurant. Op het plein bij de Marktstraat en Brouwerstraat is iedere zaterdag een markt en vlak om de hoek, aan de Molenstraat, is de supermarkt. De Bettekamp is een straat met eenrichtingsverkeer voor auto’s en het parkeerterrein is aan de achterzijde van het gebouw.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen en video-intercom. Met de trap en de lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken, waardoor dit appartement geschikt is om levensloopbestendig te wonen. Op het parkeerterrein heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en het appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Appartement:
Vlak naast de trap en lift is de voordeur van dit mooie appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer met halfopen keuken, de toiletruimte, badkamer en beide slaapkamers te bereiken. Links in de hal is een kastenwand van 2 meter breed gemaakt en de laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement.

Door het grote raam in de deur kijk je vanuit de hal naar de woonkamer. Grote ramen aan de oostkant zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht naar de lage bebouwing aan de overzijde van het spoor. Met een oppervlakte van circa 32 m2 is dit een woonkamer die goed in te delen is met een zithoek, eettafel en een servieskast of dressoir.

In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten blad en de achterwand is voor een groot deel van rvs. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast (2021) en een vaatwasser (2018). Voor de vriezer en wasapparatuur biedt de bijkeuken genoeg plek.

Het appartement heeft twee slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde. Een van de slaapkamers heeft een nis, waar bijvoorbeeld een grote kast kan staan. De hoofdslaapkamer is goed in te delen met een (tweepersoons)bed en tegen de wand van de badkamer kan een 2.90 meter brede garderobekast staan.

De badkamer heeft witte wandtegels met een subtiele tegelrand en wit-zwart geblokte tegels op de vloer. Deze ruimte is ingedeeld met een modern wastafelmeubel, een grote spiegel, planchet en een douchehoek.

Exterieur:
Het appartement heeft een nagenoeg vierkant balkon, gesitueerd op het oosten. Hier zit je in de ochtend- en het begin van de middag in de zon. Het uitzicht naar de straat, spoorlijn en het groen is niet alleen mooi, maar ook gezellig.

Bijzonderheden:
– Het appartementengebouw heeft dak- en spouwmuurisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, eind 2021);
– Aangenaam woonklimaat dankzij de balansventilatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Vaste parkeerplaats op het achtergelegen terrein;
– Het appartementengebouw is voorzien van een lift;
– VvE bijdrage € 256,00 per maand;
– Energielabel A+.